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贷款购房合同范本 3 篇 　　贷款买房需由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文 件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明 文件。以下是范文大全小编为大家精心准备的：贷款购房合同范本 3 篇， 欢迎参考阅读!　　甲方：(出卖人)　　法定代表人：　　地址：　　邮 编：　　电话：　　传真：　　乙方：(买受人)　　地址：　　邮编：　　 电话：　　身份证号码：　　为了保护商品房交易双方的合法权益，甲、 乙双方经友好协商，就乙方认购甲方开发建设的商品房一事达成如下协 议：　　一、房屋基本情况：乙方预定甲方开发建设的位于 市 区县 路 号 楼盘： 号楼 单元 号房屋，建筑面积 平方米，其中套内建筑面积 平方 米，公用建筑分摊面积为 平方米。房屋单价 元(美元)/平方米， 总房款为 (小写) 元(美元) ，(大写) 元(美元)。户型为 。　　二、认购期间：甲方承 诺为乙方所预定房屋保留 天(自 年 月 日至 年 月 日)。　　三、定金：本 协议签订时，乙方向甲方支付定金人民币(小写) 元(美元) ，(大写) 元(美 元)。乙方须在上述房号保留期限内，携本协议到甲方售楼处，与甲方协 商签订《商品房买卖(预售)合同》有关事宜。上述定金在甲、乙双方签订 《商品房买卖(预售)合同》时，由甲方退还乙方或抵作该房屋的购房价 款。　　四、付款方式：乙方同意选择下列 种付款方式，在与甲方签订 《商品房买卖(预售)合同》后向甲方支付购房价款。　　1、一次性付款　　 2、分期付款：于签约当日付 % ，剩余房款在日内分 次付清;　　3、个人 住房抵押贷款：于签约当日付清房屋总价 %的首付款。　　五、证明文 件：甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料，甲方保证以下资格认证文 件真实无瑕疵。　　1、企业法人营业执照 证号：　　2、政府立项证明 证号：　　3、房地产开发企业资质证书 证号：　　4、国有土地使用权 证书 证号：　　5、建设工程规划许可证(包括附图) 证号：　　6、建设 用地规划许可证 证号：　　7、施工许可证 证号：　　8、房屋销售许可 证 证号：　　六、甲方承诺：　　1、具备商品房销售(预售)条件，如果 甲方故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况导致此协议无效，甲方应承担缔 约过失责任，除退还乙方定金外，还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有 关财产损失。　　2、在本协议签订后，须为乙方保留该房屋至保留期届 满之日止，且不得与第三方签订该房屋之《商品房认购协议书》或《商品 房买卖(预售)合同》;并承诺在乙方携本协议与甲方签订《商品房买卖(预 售)合同》时，甲方将完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、价款、 户型等条款。如甲方违反上述约定，甲方需向乙方双倍返还定金，同时本 协议自动失效。　　七、乙方承诺：在本协议签订后，在上述约定的时间 内到甲方指定的地点与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》，并承诺在与 甲方签订《商品房买卖(预售)合同》时，乙方将完全遵循本协议中约定的 房屋位置、面积、价款、户型等条款。如乙方不能履行本协议书确定的义 务，视为乙方自行放弃该房屋的房号保留权，甲方有权终止本协议的履 行，并将该房屋另行出售，同时乙方已交付的定金不予返还。　　八、其 他：甲方出现以下情形之一，乙方有权解除协议，甲方应向乙方全额返还 定金。　　1、甲方依本协议第五条向乙方提供的证明文件不完整、不真 实或有瑕疵，导致双方不能签订《商品房买卖(预售)合同》的;　　2、甲 方存在其他违法行为导致双方不能签订《商品房买卖(预售)合同》的;　　 3、甲、乙双方经协商未能就补充协议达成统一意见的。　　九、不可抗 力：　　1、如果本协议在执行过程中受到诸如：地震、台风、洪水、火 灾、战争或其他双方认可的不可预见的不可抗力的直接影响，或无法按照 原协议条款执行，受不可抗力影响的一方应立即以传真通知对方，并且在 此以后 5 天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方。　　 2、因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行时，甲、乙双方可以 解除本协议并免责。　　十、本协议自甲乙双方签字之日起生效。　　十 一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。　　甲 方： 乙方：　　法定代表人：　　日期： 日期：　　抵 押 人： 抵押权 人：　　为确保______年____月____ 日签定的____________(以下称主合 同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵 押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理 现状的基础上，同意接受