大连_哈勃城营销推广提报最终版_64PPT.pptVIP

;Chapter1:思索区域;大 连 开 发 区 定 位 ;区内竞争个案分析 ;行家观点 ;新城市发展的核心动力!;Chapter2:思索个案;本案ＳＷＯＴ分析;优势Strength: 地处开发区依山傍水，自然资源优势明显 周边无高楼大厦，光照充足，景观视角最大化 交通便利，规划中有快速轻轨通过 劣势Weakness: 目前地段周边生活配套上设施不全 开发商业科技产品，首次开发楼盘 周边目前工厂居多，离开发区尚有小段距离 ;机会Opportunity: 计划打造东北亚航运中心，造就5万就业机会 政府对区域内房产项目扶持力度大 大连外语学校等十几所学校入住，提升升值空间 威胁Threaten: 地区商业还处培育阶段，人气严重不足 项目面临周边的实力开发商与新产品挑战 明年地产宏观调控，影响客户投资信心;目标客层分析;世界公民生活社区;　世界公民 Global Citizen，强调以国际化的眼光和品味，来寻求全球同步的生活方式。在喜欢的时间带着喜欢的表情降落在任何一个喜欢的国度。 　生活社区 　现代化的生活社区应该融合居住﹑办公﹑休闲﹑购物等多方面功能，作为未来新城的CBD的核心区域，尤其强调商业地标的概念。;哈勃城 City-Hub ; City-Hub＝商务生活社区＝未来城市核心区计划 把发展放在建立城市中心上，为所有的社区提供一个更大范围的购物、休闲和其他服务，提高消费者的选择机会,保证城镇中心有较好的可达性，提供多样化的交通模式。提供城镇中心高质量的城市设计，高效地利用土地，实施可持续发展,倡导更加清洁、安全和绿色的城镇中心。 哈博＝美国太空总署计划＝真正世界的“眼光” 穿越时间和空间的约束，真正以全球国际化的生活理念和办公方式来建立国际公民社区;“未来”感：未来中心 明天广场 “尊贵”感：尊瀚天地 西铁城 “商务”感：创富社区 企业天地;哈勃世界观 四步曲;四步曲之一 「居住观」高科技城市生活社区;建筑热环境;四步曲之二 「商业观」开发区新商业地标; 欧式走廊主题商业街 引入“欧洲商业集市”的概念来包装低区商业，充分发挥玻璃幕墙框架结构的时尚感觉。 空中观光走廊 塑造大连开??区标志性旅游景观，通过合理的内部空间设计，打造东北首个「空中画廊」，汇聚当地前卫艺术作品，成为后现代主义的艺术圣殿。;;;;;; 四步曲之三 「事业观」 现代智能化商务中心;智能化商业楼宇系统; 构建内部人性化商务空间 ;;;;;「锋尚」商务会所;世纪左岸咖啡大厅 ;澳洲悦容SPA馆 ;世纪动能会馆 ;→世纪视听会馆 ; 四步曲之四「投资观」 国际投资型公寓式酒店;「产权式酒店 」核心理念;引入国际酒店管理品牌优势 ;推荐品牌：莫泰168连锁;莫泰168上海 分布图;;Chapter3:思索个案推广;广告推广总精神;辅推： 选择未来， 以「哈勃」的角度看世界 ;形象导入期：HUB概念引入 通过概念化的广告形象，为产品树立深刻内涵。 运用高科技的元素，让市场关注开发区，同时认 识到本案在开发区的重要意义，是潜在客户接受 City-hub的定位。 产品推广期：哈勃眼界投资 一期产品将会推出酒店式公寓产品，目标客户会 以投资为主。借用哈勃望远镜的形象和数据来吸 引投资目光 ，具用强势效应。; City-Hub 给城市一颗奔腾的芯 哈勃城,大连首个世界公民准入区 City-Hub 和巅峰500强亿兆互联 哈勃城,大连首个世界公民准入区 City-Hub把精英生活无限拓补 哈勃城,大连首个世界公民准入区; 500公里上空，真正全球化眼界 选择未来，加入「莫泰·哈勃城」投资计划 140亿光年距离，真正深入财富先机 选择未来，加入「莫泰·哈勃城」投资计划 10项世纪发现，真正环球成功经验 选择未来，加入「莫泰·哈勃城」投资计划 ;广告视觉表现;;;;;;;;;;;;;;1、有时候读书是一种巧妙地避开思考的方法。*** 2、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。**** 3、越是没有本领的就越加自命不凡。***** 4、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。**** 5、知人者智，自知者明。胜人者有力，自胜者强。***** 6、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。**** 7、最具挑战性的挑战莫过于提升自我。。***** 8、业余生活要有意义，不要越轨。*** 9、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。**** 10、你要做多大的事情，就该承受多大的压力。*** 11、自己要先看得起自己，别人才会看得起你。**** 12、这一秒不放弃，下一秒就会有希望。*** 13、无论才能知识多