X年阿诗玛盈江-国际翡翠城营销执行案.pptxVIP

盈江·国际翡翠城 营销执行案;;Ⅰ项目梳理;前期推广回顾;;客户区域分析;前期回顾;盈江·国际翡翠城现货统计;盈江翡翠城第一阶段现存货统计;第一阶段（翡翠园）;第一阶段（万象城）;*暂未公开销售 *售价：3150-3300元/M2 *目前已接受11位业主预定，约定时间为8-9月居多。;高端别墅：江景洋房 户型面积：七室三厅，二室二厅，三室二厅，（80-379平方米） 资源配套：临近大盈江 目前销售情况：暂未公开销售 建议售价：2500-3500;第二阶段（缅甸公寓）;;Ⅱ项目排期;前期回顾;盈江?国际翡翠城暨盈江大酒店奠基仪式;10月;a)除大盈江美食城为3层商住一体式别墅可将首层启用为商业使用，其他均为住宅项目 b)翡翠湾为联排型别墅，通过目前销售员反映，业主倾向于独栋别墅。但目前独栋 别墅项目只有两栋 c)目前盈江唯一在售小户型式公寓，金色旺角公寓式住房已全部销售完毕;第二阶段开盘;10月-1月进行半封盘销售，处理翡翠园，大盈江万象城;工程配合： 1、大盈江翡翠产业城样板房启动 2、翡翠博物馆正式封底 3、大盈江酒店地块拆迁启动;工程配合： 1、翡翠湾样板房启动 2、允燕大道动工启动 3、翡翠湾基本封底;工程配合： 1、缅甸公寓样板房启动 2、缅甸公寓工程建筑进度跟进;;Ⅲ营销策略;销售团队的管理工作： （加强培训，统一规范，增加团队精神，规范工作纪律，规划职务守则，销售团队培