某世贸大厦物业装修管理知识方案.pdfVIP

目录 第一章、工程概况 1 1.1 工程简介 1 1.2 主要部位分项做法 1 第二章、编制依据 2 2.1 施工图纸及有关要求 2 2.2 主要规程、规范、图集 2 第三章、施工部署 3 3.1 组织机构及管理模式 3 3.2 组织机构 4 3.3 劳动力安排：4 3.4 主要施工机具 5 3.5 施工进度控制 5 第四章、施工工艺 5 4.1 轻钢龙骨石膏板吊顶 5 4.2 铝塑板吊顶 6 4.3 矿棉板吊顶 7 4.4 墙地砖施工 9 4.5 管内穿绝缘导线 10 4.6 照明线路钢管敷设 13 4.7 地面石材铺贴 15 4.8 墙面、顶棚涂料 16 4.9 木制品油漆 17 4.10 木门安装 18 4.11 地毯施工 19 4.12 墙面石材干挂施工 20 4.13 实木地板施工22 第五章、质量保证措施 24 5.1 质量保证体系 24 5.3 采购物资质量保证 24 5.4 技术保证措施 25 5.4.1 专业施工保证 25 5.4.2 劳务素质保证25 5.4.3 质量检查控制程序 25 5.4.4 质量控制重点：25 5.4.5 施工准备阶段质量控制 26 5.4.6 现场安装的质量控制 26 5.4.7 外墙砖铺贴质量保证措施 26 5.4.9 外墙砖铺贴实测项目 26 5.4.10 成品保护 26 5.4.11 不合格品处理 27 5.5 质量保证措施 27 5.5.1 质量目标 27 5.5.2 质量保证体系 27 5.5.3 分项工程质量标准 28 5.5.4 质量保证措施 31 5.5.5 成品保护措施 33 第六章施工准备 34 6.1 技术准备 34 6.2 现场准备 35 第七章、安全文明施工 35 7.1 安全保证体系 35 7.2 安全保证措施 36 7.3 、安全管理措施36 第八章、施工进度及工期保证措施 38 8.1 工期：38 8.2 施工进度计划 38 8.3 工期保证措施 39 第九章、文明施工措施 39 9.1 现场文明施工管理：39 9.2 环保措施 40 9.3 消防措施41 9.4 安全保卫措施 42 第一章、工程概况 1.1 工程简介 1.1 工程地点：朝阳区中环世贸大厦 D 座 15 层（三环路以内） 1.2 工程概况： 1.2.1 建筑面积：1200 平方米 1.2.2 工程内容：装修工程、电气工程、消防工程、通风空调工程及弱电工程 本工程参与主要单位 建设单位：新基础投资控股有限公司 监理单位：北京双圆工程咨询监理有限公司 空调单位：中建一局 消防单位：北京华安消防工程公司 室内装修：北京京大金秋装饰工程有限公司 1.2 主要部位分项做法 序 部位 作业面 主要装修做法 号 顶棚 铝塑板吊顶 墙面 石材干挂 1 大堂 地面 石材湿贴 踢脚 石材 顶棚 轻钢龙骨石膏板吊顶 墙面 玻璃隔断 2 办公区 地面 石材湿贴 踢脚 石材 顶棚 吊顶 墙面 轻钢龙骨石膏板隔断 3 经理室 地面 实木地板 其它 第二章、编制依据 2.1 施工图纸及有关要求 朝阳区中环世贸大厦 D 座 15 层精装修图纸。 朝阳区中环世贸大厦 D 座 15 层装修会议决定及业主相关要求。 相关的施工资料及类似工程的施工经验。 现场咨询交底及有关答疑文件。 北京市施工现场管理法规及文件汇编。 国家和建设部关于安全生产的有关文件及规定。 施工现场具体情况。 2.2 主要