寺（一期）工程招标控制价审核报告（定案稿）.docx

报告编号：2014--267 建设工程造价咨询 报 告 编制单位名称：xxx 建设工程造价咨询报告 项目名称：xxx寺（一期）项目工程 建设单位：xxx 编制人员：xxx xxx xxx xxx xxx 编制单位名称：xxx（盖章） 2014年 11 月25日 xxx 工程造价咨询公司文件 （2014）第267号 关于xxx寺（一期）工程 招标控制价审核报告 xxx： 受贵单位委托，我公司xxx寺项目（一期）工程招标控制价进行审核。 参与本次审核工作的造价工程师郑重声明： 1、我们在本审核报告中陈述的事实是真实的和准确的； 2、本审核报告中的分析、意见和结论是我们自己公正的专业分析、意见和结论； 3、本审核报告的结果是依据委托方提供的资料进行分析计算所得，对所提供资料的准确性等其他因素造成的造价变化不承担责任； 4、我们与本审核报告中的编审对象没有利害关系，也与有关当事人没有个人利害关系或偏见； 5、委托方应正确使用报告，由于使用不当所造成的后果，与受托方无关。 注册造价工程师： 注册证号： 一、投资主体：xxx 二、实施单位：xxx 三、设计单位：xxx 四、建设工程：xxx寺项目（一期）工程 五、项目概况：本项目为xxx寺（一期）工程，①xxx殿建筑面积459.4m2，地上一层，建筑高度（顶层檐口）11.55m，木结构体系。②xxx殿建筑面积162m2，地上一层，建筑高度（正脊脊中上皮）7.06m，钢筋混凝土框架结构。③角楼（含钟楼、鼓楼）建筑面积184m2，地上一层，建筑高度（正脊脊中上皮）13.8m，钢筋混凝土框架结构。④山门建筑面积237m2，地上一层，建筑高度（正脊上皮）9.05m，木结构。⑤游客服务中心建筑面积395m2，地上一层，建筑高度8.1m，钢筋混凝土框架结构。 六、审核责任 我公司的责任是根据与委托方签订的委托咨询合同、委托方提供的与本工程相关的全部资料，对本工程招标控制价编制报告进行审核并发表审核结论。 七、审核依据 （一）审核依据： 1、xxx设计的设计的“xxx寺项目（一期）工程”《施工设计图》及《施工图问题回复函》; 2、xxx与本公司签订的《业务委托书》； 3、xxx编制的《招标控制价报告》； 4、《湖南省市政工程消耗量标准》（2014年版）、《湖南省安装工程消耗量标准》（2014年版）、《湖南省建筑装饰装修工程消耗量标准》（2014年版）、《湖南省仿古及园林景观工程消耗量标准》（2014年版）； 5、湘建价〔2014〕112号号文《关于发布湖南省各市州建设工程人工工资单价的通知》； 6、长先综发[2014]1号《长沙大河西先导区管委会综合管理部关于明确政府性投资项目主要价格的通知》； 7、湘江新区管理委员会综合管理部文件：湘新综发[2014]3号文《关于调整政府性投资项目土石方工程招标控制价部分清单包干价的通知》； 8、2014年第5期《长沙建设造价》及市场调查价； 9、委托方提供的其他建设工程相关技术资料。 八、审核方法 接受委托后，我们指派了造价工程师参与本次的造价咨询工作，根据招标要求，实施了工程量的计算、预算定额套用、取费标准的选定等我们认为必要的审核程序。 九、需说明的问题 （1）、人工工资建安工程82元/工日，装饰工程98元/工日计算，仿古建筑及园林景观工程中的第五章木作、第六章楼地面、第七章抹灰、第九章油漆工程98元/工日计算； （2）、不可预见费按5%计算（计算基数按建安费用总额，不含专业暂估及开发费），列为暂列金额； （3）、本清单预算未计取养老保险费，税金按3.477%计取； （4）、土方挖运按长先综发[2014]1号文中坪塘片区计取土方包干单价，基坑级配碎石回填单价按2014年《长沙建设造价》第四期信息价坪塘产碎石价+20元/m3计取 （5）、暂估价部分不再计取其它费用，包括规费和税金； 2、建筑工程方面 1、场地平整土方工程工程量按xxx设计图计算； 2、xxx殿后挡土墙按设计院回复，以陕09J09图集第77页、78页中A型挡土墙②α= 10°计算，基础埋深暂按1.7m考虑； 3、垂直运输费按长沙市定额站计价科回复，“仿古垂直运输费包含在子目人工费中不另计，只有当檐口高超20米时，按建筑方式计算超高增加费”执行； 4、佛教浮雕故事，石牌坊、石狮、游客服务中心室外工程、电力外线接入费用、水T接费用按暂估价计取； 十、工程造价 xxx编制的招标控制价金额为23元；我公司复审审定招标控制价金额为31