常见风险及防范.docxVIP

一.系统风险 市场风险 由丁市场因素（如利率、汇率、股价以及商品价格等）的波动 而导致的金融参与者的资产价值变化的市场风险 利率风险利率市场化是一柄双刃剑，利率风险其实是在利率逐步市场化 过程中同一问题的两面。其一，由丁我国利率市场化进程缓慢，管制仍然比较严 格，商业银行不能自主调整利率，面临着较大的系统性利率风险。其二，随着我 国利率市场化进程的不断推进，利率波动会不断加剧，而金融机构管理利率风险 的能力不足，也会面临较大的风险。它是由市场供求来决定，包括利率决定、利 率传导、利率结构和利率管理的市场化。 实际上，它就是将利率的决策权交给金 融机构，由金融机构自己根据资金状况和对金融市场动向的判断来自主调节利率 水平，最终形成以中央银行基准利率为基础， 以货币市场利率为中介，由市场供 求决定金融机构存贷款利率的市场利率体系和利率形成机制。 房地产业的金融风险不容忽视截至 2004年，中国的银行业的17万亿元信 贷资产中约有一半是以房地产贷款或与房地产直接相关的形式存在的。 房地产行 业隐藏的风险不容小视，主要表现为：房地产开发商通过各种渠道获得的银行资 金占其资产的比率在70%以上，高负债经营隐含财务风险突出；援疆项目增多， 房地产大力发张，如果出现小范围房地产泡沫，我们怎么处置。 购买力风险通过与当户签订附生效条件的房屋买卖合同与房产抵押登 记相结合的方式来规避风险。具体操作