荔湾新大新选址分析.pptxVIP

05工商（2） 古韵 05250101202;一.具体位置及周围地理特征表述 二.辐射的商圈范围 三.周围交通条件评估及物业特征 四.商圈内商业环境评估和竞争店分析 五.商圈内居民及流动人口特征，收入和消费结构分析 六.评价; 新大新荔湾商厦于2004年1月份隆重开业，位于荔湾路100号，与历史悠久的彩虹桥相伴，这里文化气息浓郁，是国内外旅客领略南粤风情的一道窗口。荔湾商厦秉承新大新公司“以穿戴类为主导，服装为龙头，各类商品经营组合配套发展”这一鲜明的经营特色，荟萃中外名牌、优质商品超过10万种，与周边的商铺形成错位经营，突出大型百货公司的名牌效应，进一步活跃西关老城区的商业氛围，成为荔湾商业的又一大亮点。 ;楼层介绍 [ 1F] 超市、烟酒、滋补品、日用化妆品、小家用电器、??????影视音响、数码产品、按摩器材、鞋类皮件、箱包系列、钟表、验光配镜??? [ 1/2F] 诗婷美容院、金龙游艺室、办公室、服务部[ 2F] 男女服饰、床上用品、婴童服饰、婴儿用品;荔湾新大新;二. 辐射的商圈范围 ;; 商圈情况小结： A、商圈交通主要靠公交车及地铁，自驾车购物较少。 B、商圈功能定位：商业贸易、休闲购物。 C、商圈形象：西关文化、旅游商业、市民消费。 D、消费者特征：年龄：16～25岁，45～60岁；荔湾区个体户、部分年轻白领； ;三.周围交通条件评估及物业特征;1. 小红牛火锅;2.七天连锁酒店;3.家乐福超市;四.商圈内商业环境评估和竞争店分析；;各竞争对手地理位置图; (1) 新光百货;;(2) 千色店;;(3) 康王商业城; 小结：荔湾新大新相对于新光和康王城，位置的优越性不突出，而且经营衣服，鞋类等消费品种类不及光百货丰富，而且价格没有康王城那么有优势，化妆品品类经营不及千色店专业。 但其拥有新大新的品牌优势，仍可吸引一些本区的忠诚顾客。;五.商圈内居民及流动人口特征，收入和消费结构分析;评价;The End;1、有时候读书是一种巧妙地避开思考的方法。5月-205月-20Sunday, May 31, 2020 2、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。13:44:5013:44:5013:445/31/2020 1:44:50 PM 3、越是没有本领的就越加自命不凡。5月-2013:44:5013:44May-2031-May-20 4、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。13:44:5013:44:5013:44Sunday, May 31, 2020 5、知人者智，自知者明。胜人者有力，自胜者强。5月-205月-2013:44:5013:44:50May 31, 2020 6、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。31 五月 20201:44:50 下午13:44:505月-20 7、最具挑战性的挑战莫过于提升自我。。五月 201:44 下午5月-2013:44May 31, 2020 8、业余生活要有意义，不要越轨。2020/5/31 13:44:5013:44:5031 May 2020 9、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。1:44:50 下午1:44 下午13:44:505月-20 10、你要做多大的事情，就该承受多大的压力。5/31/2020 1:44:50 PM13:44:5031-5月-20 11、自己要先看得起自己，别人才会看得起你。5/31/2020 1:44 PM5/31/2020 1:44 PM5月-205月-20 12、这一秒不放弃，下一秒就会有希望。31-May-2031 May 20205月-20 13、无论才能知识多么卓著，如果缺乏热情，则无异纸上画饼充饥，无补于事。Sunday, May 31, 202031-May-205月-20 14、我只是自己不放过自己而已，现在我不会再逼自己眷恋了。5月-2013:44:5031 May 202013:44