某某新城物业管理方案DOC190页.pdfVIP

第二部分：和丰新城项目基本情况(小区还未接管) 项目名称 和丰新城小区 座落位置 南昌市庐山南大道与和丰北大道交汇处 2 占地面积（M ） 69109 容积率 绿化率 2 2 总建筑面积（M ） 197495 收费面积（M ）159635 一期 07 年 11 月底二期 竣工时间 一期 07 年 10 月底二期未定 入住时间 未定 发展商简介 2 ２ ２ ２ 住宅面积（M ） 多层（）栋（）Ｍ 、小高层（）栋（）Ｍ 、高层（11）栋（88098）Ｍ 公 ２ ２ 建（）：Ｍ 其他：约Ｍ ２ 写字楼 （）Ｍ （）层，共（）栋 商业面积 （2454）Ｍ２ （2）层，共（）栋 2 会所（M ） 功能配置 停车场 停车位共（661）个；其中地下停车位共（636）个，地上停车位（25）个， 垃圾站 化粪池 水池（箱） 2 燃气 √市政燃气；□专用燃气站；□其它 户数、常住/暂住人口数、 小区总户数共计 1137 户，其中住宅户，商业户，商业比率；小区常住人口约人。 商住比例、 租赁比例； 一、工程遗留问题： 工程或管理上遗留问题 二、管理方面 空置房情况 管理用房及社区活动用 房清单 社区交通 项目荣誉 设施设备情况（型号、厂家、铭牌、设备编号）（部分设备未安装、设备设施均未调试、未移交） 运行时间 运行时间 项目 名称 数量 功率 服务区域 （小时/天） （小时/年） 高压开关柜 变压器 低压配电柜 供 动力配电柜 配 启动柜 电 控制柜 系 变频柜 统 控制箱 电表箱 开关箱 正压送风机 排烟机 高区消火栓泵 2 台 75KW 高区消火栓 高区增压泵 高区稳压泵 3 台 18.5K 高区 24 小时/天 消 W 防 高区喷淋泵 系 高区增压泵（喷淋） 统 高区稳压泵（喷淋） 低区消火栓泵 4 台 22KW 低区