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{财务资产管理}资产复习 14.地价是(C)的资本化价格。 A.土地成本B.利润C.地租D.土地投资 15.建筑物采用成本法评估中是以（B）为依据的。 A.建筑物预算数B.同类建筑物客观合理投入额 C.建筑物价格不变D.建筑物人工费变化率 16.在国际上对城镇土地普遍采用的评估价格方法是(C)。 A.收益现值法B.成本法C.路线价法D.市场比较法 17.某宗土地单价为1万元/平方米,规划容积率为8,建筑物密度为0.5,楼面地价为（B）万元/平方米。 A.5000B.1250C.800D.20000 18.对土地与建筑物用途不协调造成的价值损失一般是以（B）体现的。 A.土地的功能性贬值B.建筑物的功能性贬值 C.土地的经济性贬值D.建筑物的经济性贬值 19.在房地产评估中,当无参照物和无法预测未来收益时,则运用（B）。 A.市场法B.成本法C.剩余法D.收益法 20.我国城镇土地市场实质是（B）的让渡市场。 A.土地所有权B.土地使用权C.土地收益权D土地租赁权 21.我国现行的财务制度一般把科研经费从当期生产经营费中列支，因此，帐面上反映的无形资产是（D）。 A.较完整的B.全面的C.定额D.不完整的 22.（C）是评估无形资产使用频率最高的方法。 A.成本法B.市场法C.收益法D.市场法和收益法 23.无形资产的最低收费额是要考虑(D)。 A.重置成本B.历史成本C.