招银国际--中国房地产行业：市场情绪自9月开始转淡.pdf

2018 年10月 23日 睿智投资 中国房地产 市场情绪自9月开始转淡 招银国际研究部  1-9 月商品房销售增长 13.3% 。此前许多开发商对9 月和 10 月的销售抱有很大 期望，但事实情况并不理想 。根据国家统计局的数据，9 月份房地产销售额同比 增长 6.7％至 1,474 亿元 (人民币,下同) ，但销售面积同比下降3.6％至 1.68 亿平。同 步大市(维持) 我们认为受持续收紧的房地产政策影响 ，市场情绪自9 月 开始转淡。另一方面， 中美贸易战也引发 了投资者对经济前景的担忧。事实上，我们在 10 月的调研发 现 ，销售中心的访客人数已经有所下降。