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Beijing Forestry University
保险学
主讲人:邓晶
Email:bfudengjing@126.com
知山知水树木树人
案例1:案情介绍
Beijing Forestry University
房屋抵押货款保证保险合同聚
件中如何界定保险人的货任
2002年3月1日,某保险公司与某银行签订
个人房屋抵押贷款保证保险业务合作协议。
协议中对保险责任约定:如购房借款人连
续三个月或超过三个月拖欠应还贷款本息
时,保险人负責偿付购房借款人尚欠的借
款,但最高不超过本保险的保险金额。
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案例1:案情介绍
Beijing Forestry University
同年6月1日,王某与该银行签订一份个人
住房贷款抵押合同,向该行借款13万元用
于购买住房,贷款期限为15年,由王某逐
月等额还本付息;王某以其所有的另一套房
屋作为该笔贷款的抵押物,并到房管部门
办理了抵押登记手续。
1952
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案例1:案情介绍
Beijing Forestry University
同年6月7日,王某应银行的要求,向保险
公司投保了个人购置房屋抵押贷款保证保
险。保证保险合同约定:投保人为王某
被保险人为贷款银行,保险期限为15年
抵押贷款保险金额为20万元,保险费为
1400余元,保险责任参见保险公司与银行
签订的个人购置房屋抵押贷款保证保险业
务合作协议。
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案例1:案情介绍
Beijing Forestry University
王某从银行获得13万元贷款后,依合同逐
月归还了部分贷款本息。但从2005年3月开
始,王某未再按约定归还本息。2005年8月,
银行要保险公司偿还王某尚欠的借款本息
l1万余元遭拒。银行将保险公司诉至法院,
要求其偿付王某尚欠的借款本息
1952
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案例1:争议
Beijing Forestry University
由于本案涉及在同一贷款项下既有抵押担
保又有保证保险,审理中对财产保险公
的责任认定和法律适用存在两种不同的意
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案例1:争议
Beijing Forestry University
第一种意见认为,保证保险属于一种担保
形式,应适用担保法来确定保险公司的责
任。根据担保法的规定,同一债权既有保
证又有物的担保的,保证人对物的担保以
外的债权承担保证责任。因此,本案中财
产保险公司仅对房屋抵押权以外的债权承
担保险赔付责任。
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案例1:争议
Beijing Forestry University
第二种意见认为,保证保险与保证担保虽
然在形式上具有相似性,但二者之间有本
质的区别。保证保险是一种有别于保证担
保的独立合同关系,是以保险关系为基础
而确定保险赔偿责任的,因此不应适用担
保法,而应按照保险法和合同法的规定来
认定保险责任。本案中,保险公司不享有
物权担保优先的抗权,而应当依照保险
合同的约定,在保险金额限度内对银行未
实现的债权承担赔偿责。
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案例1:分析
Beijing Forestry University
请问你支持哪一种意见?
保险公司应该承担哪种责任?
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案例1:分析
Beijing Forestry University
通常认为,保证保险是债务人(投保人)向
保险公司购买的在发生保证保险合同约定
的保险事故时,由保险公司按合同约定向
债权人理赔的一种较特殊的保险险种。保
证保险与保证担保虽然极其相似,但二者
在功能、属性、法律责任、抗辩权、法律
适用等方面存在本质区别,不能将这两种
形式等同起来。
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