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新邦保障性住房智能控制管理系統 湖南新邦软件开发有限责任公司 地址:湖南省长沙市岳麓区银盆南路357号威胜大厦B座916 官网: 保障性房智能管理系统网络拓扑图 NEWHELP 用户终端 指挥中心 UPs电源 安防监控管理 网络硬盘录像机 远程控电管 N 停车场管理 车牌自功识划 In ern 每一 禁 中心服务器网络交换机 梯控管理 消费管理 卡消费机 工作站1工作站2卡务中心多烛体终端自助终端移动终 h--其他系统 服务中心 访客管理巡吏管理考勤管理 产品定位—基于网络信息技术集成实现公房智能管理! 设计理念——同一个平台、统一数据库、互联互通、可持续升级! 技术目标——分散控制、集中管理! NIEWHELP 现状分析 新邦软件 项目背景 NIEWHELP ●随着国家公用住房建设的深入发展,以网络信息技术为核心的 新一代管理模式成为了公房管理部门的有力工具。 ●公房项目所涉及到的门禁系统、停车场系统、梯控管理、水电 气表等设备因厂家各异,管理部门往往需要购买和使用多套软 件来实现信息化管理,如停车场管理系统、门禁系统、收费系 统、房屋租赁系统等。 公房管理部门使用的各个软件系统自成一体,数据不能实时共 享,造成管理成本高、工作效率低且极易出错等现象。 管理四难 NIEWHELP -9入住难 o收费难 管理四难 监管难 实现难 管理四难 NIEWHELP 、入住难 公租房数量少,申请入住对象多,入住资 格审核的各项标准也因地而异,多部门的 公租房入住资格联审基本上手工或者电子 表格处理,所有决策所需数据缺乏实时性 和准确性,无法保证公租房配租的公开、 公平、公正性。 管理四难 NIEWHELP 二、收费难 公租房入住对象均属于城市中等偏下收入 住房困难群体,普遍存在承租者欠缴拖缴 房屋租金或其他费用的现象,上门收费人 力成本高;公房项目距离管理中心较远, 无法及时通知欠费住户缴费;住户接到缴 费通知后,想要缴费也极为不便。 管理四难 NIEWHELP 三、监管难 发现承租方违反《公共租赁住房管理办法》如 拖欠6个月以上租金、将房屋出借、转租或闲 置等规定,因缺乏有效的措施手段,管理部门 在要求承租方腾退房屋时要么联系不到住户, 要么住户极不配合,按法律程序过程又繁琐复 杂,使得住房腾退面临很大的执行难度。 管理四难 NIEWHELP 四、实现难 尖山印象公租房管理系统涉及大量硬件设 备,涵盖的软件应用繁多;各硬件厂商设 备自成一体,某一个厂家的硬件设备根本 无法满足项目需求;软件供应商也只专注 某个行业产品功能,传统软件定制模式不 但开发周期长、风险大,且无法保障系统 的安全性、稳定性与可扩展性。 NIEWHELP 二、总体解决方案 新邦软件