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房地产开发与经营课程设计 指导书 班 级 学 号 姓 名 指导教师 南京工业大学 土木工程学院 一、课程设计的目的 本课程设计的目的是使学生了解编制房地产项目策划书的基本步骤和工作 流程，初步锻炼运用所学基础知识解决实际问题的能力。 加强对房地产项目策划 的内容和使用方法的掌握，并对房地产项目策划的全过程有一个完整的了解。 二、 课程设计的要求 进行房地产项目营销方案设计之前应进行项目实地调查； 分析评价要有理有据，论证充分； 设计成果要求A4打印稿，排版力求美观，有封面并装订； 在设计期间，同学之间可以探讨，但不允许出现$同情况，否则按零分处理； 课程设计时间为一周，营销策划报告书须在课程设计的当周内完成，装入课 程设计档案袋后由班长收齐交至指导教师处。 6 .如有疑问，请及时联系指导教师。 三、 课程设计的内容 依据所提供的某个房地产项目的相关资料， 结合所学《房地产经济学》、《工 程经济学》、《房屋建筑学》、《工程估价》和《房地产开发与经营》等知识，要求 学生编写一份完整的房地产开发项目营销策划报告书,主要内容包括： 项目概况 市场调查 市场细分与目标市场选择 产品定位 5 .销售计划 市场推广 销售工作 销售后服务 具体要求见课程设计任务书。 四、课程设计步骤与方法 了解任务书及熟悉资料 现场踏勘 收集相关资料 市场调查与市场机会分析 分析项目市场定位策略及项目规