房屋租赁合同通用.docxVIP

标准合同模板 Sta ndard con tract template 2019年房屋租赁合同 通用模板 □■ ■? □ ■ ■?罩? ■? **??? ■ ■車 ? ??a ????*■■ ?? ?? 房屋租赁合同 一、 本合同适用于XXX市行政区域范围内的商品房预租以及按市场化原则 协商确定租金的房屋租赁，不包括按市政府规定的租金标准出租的公有居住房 屋、行政调配方式出租和政府投资建造的公益性的非居住房屋以及在 《条例》施 行前按照市政府规定的租金标准出租的私有居住房屋的租赁。 二、 预租仅限于房地产开发企业投资建造，并已取得预售许可证的商品房， 但房地产开发企业已经预售的商品房不得预租。 三、 本合同条款中的［出租］或［预租］为提示性符号，表示该条款适用于 出租行为或预租行为。本合同作为房屋租赁合同使用时，只能采用标有［出租］ 部分的内容；而作为商品房预租合同使用时，则［预租］部分的条款和补充条款 中的预租有关事宜”部分的条款。其他未标有［］符号的条款作为通用性条款， 不论预租或出租都适用。 四、 本合同用于商品房预租的，在该商品房竣工，房地产开发企业办理了房 地产初始登记、取得了房地产权征后，预租双方当事人应当签订商品房使用交接 书。商品房使用交接书生效后该合同内的原预租条款履行完毕。 五、 本合同文本系市房地资源局和XXX市工商管理局根据 《XXX市房屋 租赁条例》制定的