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{市场分析}某房地产项目 市场分析报告 枫泾镇地块项目 市场分析报告 目录 一、 枫泾镇区位环境分析……………………………………………3 二、 枫泾镇总体规划及功能分布……………………………………4 三、 枫泾镇房地产市场分析…………………………………………7 四、 项目分析………………………………………………………13 五、 项目市场定位分析……………………………………………16 六、 结论……………………………………………………………19 一、枫泾镇区位环境分析 枫泾，素有上海西南门户之称，位于江浙沪二省一市交界，属于上海西南郊 区金山区的西部，东邻兴塔镇，北接松江、青浦，西、南与浙江省嘉善县接壤。 在 A8 沪杭高速没有建成之前，枫泾镇是从浙江经 320 国道进入上海的第一站。 所以，枫泾镇历来是上海、浙江、福建沿海经济带上的重要连接点。 枫泾镇总人口 5 万人，镇域总面积 54.33 万平方公里。枫泾镇文化源远流长， 是“金山农民画”的发源地。建于元代的致和桥、跻运桥及市河两侧明清居室留 下了古镇丰富的人文景观。枫泾镇为历代商贾汇集之地，是全国 500 个试点小城 镇和上海市试点中心镇之一，2001 年 1 月 5 日，枫