二手房交易流程、范本及注意事项.docVIP

. 精选范本 二手房交易规范流程　一般过户：周期(高新区内30天;区外45天)　　1、 签订购房协议书——————由店长配合经纪人收取双方证件　　注意：协议由权证主管审核过方可签订，协议签订完当天经纪人必须将协议会签，附客户、业主登记表及房源和客户委托书，并填写交易办理申请单交至权证主管处。　　2、 审核证件——————由经纪人催办，店长收集，送权证主管审核　　注意：核证费的收取应在签订购房协议书时明确由何方承担。　　3、 签订买卖契约——————由权证主管或店长办理　　注意：签订买卖契约时，必须将双方中介费及相关手续费用收齐，否则不予办理，并且买方在签订买卖契约