南京仙林及环紫金山板块别墅市场分析报告_XXXX年_43P_天启.pptxVIP

南京仙林及环紫金山板块别墅市场分析报告（第一轮）;南京仙林板块分析——经济型别墅聚集地;仙林板块区位及规划;仙林板块土地属性;仙林板块土地属性;秀丽风景;仙林板块土地属性;教育底蕴;仙林板块土地属性;便捷交通;仙林板块房地产发展阶段——从低开始;仙林板块在售项目;东墅山庄;入网总套数;户型主体4层赠送地下一层，全功能私家空间大宅，享有三面环绕式私家庭院，与景观环境零距离接触，拥有大空间的生活空间，自然流露出雍容气魄。全明设计，功能齐全，步入式储衣间，私人收藏陈列室，体现主人生活的风雅。;依云溪谷;入网总套数;综合上述信息来看，本项目目前销售主要以300m2左右的双拼别墅和400m2左右的独栋别墅为主，产品主要为大中户型，价格方面，从刚开盘的300多万一套到今天的2000万一套，无疑增长了好几倍。目前的销售状况来看，去化速度还不错。;栖园;价格情况： 2008年6月开盘时候推出144-200m2左右的叠加别墅，单价在11000左右和260m2左右的联排别墅，单价在15000元左右，相应总价约为380万。 2009年10月叠加别墅售罄，联排别墅的价格增加到15200元/m2 2009年10月底，联排价格再次上升为17000元/m2 2010年新推房源，叠加别墅面积约为16000元/m2面积大概在150-200之间，联排别墅的价格为19000元/m2，面积大约在260-