RF-DW-ZY-01-F01花都3宗地块市场调研报告（模板）（PPT59页）.pptxVIP

1;2;3;1.花都概况;5;1.2 花都空港经济区规划;驾车路线：1.内环路 – 机场高速 – 大广高速 –大成出口 花都区水陆空交通便利：花都拥有发达的水、陆、空立体交通网络。空运：新白云国际机场；陆运：广州火车北站设在花都，京广铁路从此经过，区内还有105、106、107三条国道和京珠、机场、广清、街（口）北（兴）、广州北二环等五条高速公路越境而过；水运：国家二类口岸花都港，可供千吨货船直达香港、澳门。;2012年花都区及周边区域房地产市场相关指标 ;排名;排名;排名; 2013年1-5月份花都区地块成交明细; 2.1 花都住宅市场供求状况分析; 2.1 花都商业市场供求状况分析;2012年6月-2013年5月，花都区住宅均价受个盘成交影响有所波动，但整体呈上升趋势。 从2012年7月份的8,369元/㎡，上升至2013年5月份的9,222元/㎡，上涨幅度达10.2%。;2012年6月-2013年5月，花都区商业均价受个盘成交影响有所波动，但整体呈上升趋势。 从2012年7月份的9,468元/㎡，上升至2013年5月份的11,822元/㎡，上涨幅度达24.7%。;花都区住宅洋房价格区间在5,000-17,000元/㎡之间。 2012年6月-2013年5月花都区一手住宅价格主要集中在6,000-9,000元/㎡之间，其中6,000-7,000元/㎡占比17%，7