验房表格(精装修详细版)资料讲解.pdfVIP

精品文档 精品文档 自助验房表格 （精装房） 自助验房表格 （精装房） 接房流程：检验材料——领 《国有土地使用权证》、 《住宅使用说明书》、 《住宅质量保证书》、 《竣工验收备案表》、面积实测表、 接房流程：检验材料——领 《国有土地使用权证》、 《住宅使用说明书》、 《住宅质量保证书》、 《竣工验收备案表》、面积实测表、 管线分布竣工图——交纳余款——领钥匙并签 《钥匙拿到书》——综合验收——问题质疑、改进意见、解决方案——与开发商达成协议， 管线分布竣工图——交纳余款——领钥匙并签 《钥匙拿到书》——综合验收——问题质疑、改进意见、解决方案——与开发商达成协议， 日内解决——业主签署 《入住交接单》 15 日内解决——业主签署 《入住交接单》 15 前期工作（各类查验证件详见备注） 前期工作（各类查验证件详见备注） 房屋权属文件：《国有土地使用权证》上是否有抵押记载？ 是□否□ 房屋权属文件：《国有土地使用权证》上是否有抵押记载？ 是□否□ 房屋质量文件：《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》？（原件） 是□否□ 房屋质量文件：《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》？（原件） 是□否□ 前期工作 各种相关验收表格：是否有《住户验房交接表》、《楼宇验收记录表》、《商品房面积测绘技术报告书》 是□否□ 前期工作 各种相关验收表格：是否有《住户验房交接表》、《楼宇验收记录表》、《商品房面积测绘技术报告书》 是□否□ 核实面积、差异补偿 是□否□ 核实面积、差异补偿 是□否□ 从物业处拿钥匙，分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表（若有远程抄表另）等几把，门禁卡 是□否□ 从物业处拿钥匙，分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表（若有远程抄表另）等几把，门禁卡 是□否□ 防盗门的检查： 防盗门的检查： 品牌和外观的检查。是否有漆面的破损或剥落、划痕现象 是□否□ 品牌和外观的检查。是否有漆面的破损或剥落、划痕现象 是□否□ 门及门框的密封条是否完好 是□否□ 门及门框的密封条是否完好 是□否□ 门的上、下插销是否安全、可靠、灵活 是□否□ 门的上、下插销是否安全、可靠、灵活 是□否□ 防盗门 多次开启子母门，感觉门的合叶是否灵活 是□否□ 防盗门 多次开启子母门，感觉门的合叶是否灵活 是□否□ 合叶、门锁的安装螺丝是否紧固，是否有缺少现象 是□否□ 合叶、门锁的安装螺丝是否紧固，是否有缺少现象