工程造价管理 7施工阶段的工程造价管理 项目七 施工阶段的工程造价管理（3）教案.docVIP

河南工业职业技术学院教案 河南工业职业技术学院教案 编号：16 课程名称 工程造价管理 任课教师 陈静思 授课时间 年 月 日 周 次 星期 第 节 班 级 上课地点 基本课题： 项目七 施工阶段的工程造价管理（3） 目的要求: 1.熟悉项目资金计划的编制； 2.掌握投资偏差分析的方法； 3.掌握投资偏差的纠正措施。 主要内容及重点难点: 4资金使用计划的编制和应用 重点：投资偏差与进度偏差的计算。 教学方法及教学手段: 讲授法 作业(思考题): 教学后记： 教师签名: 年 月 日 7. 4资金使用计划的编制和应用 1. 施工阶段资金使用计划的作用与编制方法 1）施工阶段资金使用计划的作用 ①通过编制资金使用计划，合理确定工程造价施工阶段目标值，使工程造价的控制有所依据，并为资金的筹集与协调打下基础。 ②通过资金使用计划的科学编制，可以对未来工程项目的资金使用和进度控制有所预测，消除不必要的资金浪费和进度失控，也能够避免在今后工程项目中由于缺乏依据而进行轻率判断所造成的损失，减少盲目性，增加自觉性，使现有资金充分地发挥作用。 ③通过资金使用计划的严格执行，可以有效地控制工程造价上升，最大限度地节约投资，提高投资效益。 2）施工阶段资金使用计划的编制方法 (1)按不同子项目编制资金使用计划 (2)按投资构成分解的资金使用计划 (3)按时间进度编制的资金使用计划 ①横道图法。 ②时标网络图法。 ③ S形曲线法(即时间—投资累计曲线)。 a.确定工程进度，编制进度计划的横道图。 b.根据每单位时间内完成的实物工程量或投入的人力、物力和财力，计算单位时间的投资。 c.计算规定时间t计划累计完成的投资额，其计算方法为各单位时间计划完成的投资额累加求和，计算公式为 Qt=∑qn (7.5) 式中 Qt——某时间t计划累计完成投资额； qn——单位时间n的计划完成投资额； t——规定的计划时间。 将各单位时间计划完成的投资额累计，得到计划累计完成的投资额。 d.绘制S形曲线。 ④香蕉图绘制方法。 同S形曲线，不同在于分别绘制按最早开工时间和最迟开工时间的曲线，两条曲线形成类似于香蕉的曲线图。 2. 施工阶段投资偏差与进度偏差分析 1）投资偏差和进度偏差 (1)投资偏差 投资偏差指投资计划值与实际值之间存在的差异，通常用已完工程实际投资(ACWP，Actual Cost of Work Performed)与已完工程计划投资(BCWP，Budgeted Cost of Work Performed)之差来表示。 投资偏差=已完工程实际投资-已完工程计划投资 (7.6) 已完工程实际投资=实际工程量×实际单价 (7.7) 已完工程计划投资=实际工程量×计划单价 (7.8) (2)进度偏差 是指拟完工程计划投资(BCWS，Budgeted Cost of Work Scheduled)与已完工程计划投资(BCWP)之差来表示。 进度偏差=拟完工程计划投资-已完工程计划投资 (7.9) 拟完工程计划投资=拟完工程量×计划单价 (7.10) 已完工程计划投资=实际工程量×计划单价 (7.11) 进度偏差为正值时，表示工期拖延；结果为负值时，表示工期提前。 (3)有关投资偏差的其他概念 ①局部偏差和累计偏差。 局部偏差有两层含义： 一是相对于总项目的投资而言，指各单项工程、单位工程和分部分项工程的偏差； 二是相对于项目实施的时间而言，指每一控制周期发生的投资偏差。 累计偏差，则是在项目已经实施的时间内累计发生的偏差。 ②绝对偏差和相对偏差。 绝对偏差，是指投资计划值与实际值比较所得的差额。 相对偏差则是指投资偏差的相对数或比例数，通常是用绝对偏差与投资计划值的比值来表示，即 相对偏差=绝对偏差/投资计划值 =(投资实际值-投资计划值)/投资计划值 (7.12) 2）常用的偏差分析方法 (1)横道图法 (2)时标网络图法 (3)表格法 (4)曲线法 a-已完工程实际投资曲线 b-已完工程计划投资曲线 p-拟完工程计划投资曲线 3偏差的形成原因及纠偏措施 1）偏差类型 （1）投资增加且工期拖延