各地面积计算规则2019.pptVIP

建筑面积的计算按照《建筑工程建筑面积计算规范》（ GB/T50353-2019 ）的规定执行，国家没有规定的按照本规定的计算规则执行。 一、建筑密度、容积率中建筑面积按照下列规则计算： （一）居住建筑层高大于 3.6 米，小于或者等于 5.8 米（即 3.6+2.2 ）时，不 论层内是否设有夹层，其计容建筑面积按该层水平投影面积（不含阳台部分 ）的 2 倍计算；当层高大于 5.8 米，小于或者等于 8.0 米（即 5.8+2.2 ）时，不 论层内是否设有夹层，其计容建筑面积按该层水平投影面积（不含阳台部分 ）的 3 倍计算，以此类推； （二）普通商业建筑，当层高大于 6.0 米 , 小于或者等于 8.2 米（即 6+2.2 ） 时，不论层内是否设有夹层，其计容建筑面积按该层水平投影面积的 2 倍计 算；当层高大于 8.2 米 , 小于或者等于 10.4 米（即 8.2+2.2 ）时，其计容建筑面 积按该层水平投影面积的 3 倍计算； （三）大型商业建筑，当层高大于 6.6 米 , 小于或者等于 8.8 米（即 6.6+2.2 ）时，不论层内是否设有夹层，其计容建筑面积按该层水平投影面积的 2 倍 计算；当层高大于 8.8 米 , 小于或者等于 11 米（即 8.8+2.2 ）时，其计容建筑面 积按该层水平投