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创新特色商业街区案例 1 2 [ 关键字 ] ： ? 商业街区、创新、特色 [ 简介 ] ： ? 本文分别研究了无锡哥伦布广场、苹果 22 街、保利水城、深圳 cocopark 四个特色商业街区 , 它们以创新主题、特色打造以及独 特的建筑风格营造出新鲜、休闲、享受的购物方式，给消费者全 新的体验。 1 、无锡哥伦布广场 ? 美洲海岸风情“一站式”购物公园 2 、苹果 22 街 ? 中国现代院落艺术街区 案例借鉴 3 、保利水城 ? 中国首个“水”主题复合商城 4 、深圳 cocopark ? 公园版情景式购物公园 3 无锡哥伦布广场 占地面积： 42358.4 ㎡ 总建筑面积： 20 万平米，（一期约 12.8 万平米） 容 积 率： 1.997 绿 化 率： 25.05% 由五星级商务中心（ A 塔 SOHO 、 B 塔 LOFT 复式办 公）和美洲海洋风情“一站式”休闲购物公园构成。 车位： 1600 个（其中一期 800 个车位） 作为商住一体项目，哥伦布广场由 A 、 B 双塔组成，整个项目包揽住宅、办公、商业等多种形态。 哥伦布广场一期由美洲海洋风情“一站式”休闲购物公园、 A 塔 SOHO 创业 + 家、 B 塔 LOFT 复式办公，三大功能板块构成。 休闲购物公园 A 塔， soho 公寓 A 塔 SOHO 、 B 塔 LOFT 复式办公均为 4.99 米（层高）挑