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{售后服务}某某建设工程 项目管理服务合同示范文 本征求意见稿 江苏省建设工程 项目管理服务合同 示范文本 （征求意见稿） 江苏省建设厅 二 00 九年八月 第一部分建设工程项目管理服务合同协议书 委托方（全称）： 项目管理方（全称）： 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程项 目管理试行办法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信 用的原则，双方就本工程委托的项目管理服务事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 委托方委托项目管理方服务的工程概况如下： 1.工程名称： 2.工程地点： 3.工程规模： 4.建设内容： 5.工程总投资： 6.建设工期（自正式开工之日起计）： 二、项目管理工作范围 三、项目管理工作期限 （①合同签约②具体实施日期）后 （① 个日历天②至 本项目前期工作结束③至竣工验收交付使用④本项目竣工验收交付使用后 年）。 四、质量标准 五、项目管理取费： 取费基价： 费率： % 金额=取费基价×费率 金额（大写）： 元人民币。 ￥： 元。 在项目管理实施过程中奖励、附加工作、额外工作的取费按专用条款及通用 条款有关约定执行。 六、履约保函、保险及担保 选项 A ：在项目管理实施过程中为保证项目管理方切实履行职责，项目管理 方向委托方提供 （①履约保函②保险③担保），额度为 （①总合同额的 %② 万元）。 选项 B ：本合同项目管理方不需提供履约保函、保险及担保。 七、双方承诺 1 、委托方承诺，遵守本合同中的各项约定，为项目管理方提供项目建设的 必要条件并按本合同约定的期限、方式和币种，向项目管理方支付项目管理服务 酬金。 2 、项目管理方承诺，遵守本合同中的各项约定，按照项目管理的工作范围 和内容，为实现本合同约定的项目目标，提供项目管理服务。 八、词语限定 本合同协议书的相关词语含义与通用条款、专用条款中的定义相同。 九、合同的订立及生效 合同订立时间： 年 月 日 合同订立地点： 本合同双方约定 后生效。 本合同一式 份，具有同等法律效力，正本 份，双方各执 份，副 本 份，双方各执 份。 委托方：（签章）项目管理方：（签章） 地址：地址： 法定代表人：（签章）法定代表人：（签章） 开户银行：开户银行： 帐号：帐号： 邮编：邮编： 电话：电话： 第二部分通用条款 第 1 条一般规定 1.1 定义与解释 1.1.1“通用条款”指根据法律、行政法规的规定，合同当事人在履行工程 项目管理合同过程中所遵守的一般性条款，由本合同文件第 1 条至第 18 条组成。 1.1.2 “专用条款”指根据工程项目管理服务的实际，对通用条款进行补充、 修改和完善，并同意共同遵守的条款。 1.1.3“工程”指委托方委托项目管理方实施建设工程项目管理服务的建设 工程。 1.1.4“项目管理工作”指项目管理方按照合同约定履行的建设工程项目管 理服务，包括正常工作、附加工作和额外工作。 1.1.5 “正常工作”指在附录A 中约定的服务范围。 1.1.6 “附加工作”指以下原因而增加的服务：①委托人委托项目管理范围以 外，通过书面协议另外增加的工作内容；②因非项目管理方原因，使项目管理服 务受到阻碍或延误，造成因增加工作量或持续时间而增加的工作。 1.17 “额外工作”指正常工作和附加工作以外或由于非项目管理方原因而暂 停或终止项目管理服务，其善后工作及恢复项目管理服务的工作。 1.1.8“工程项目管理”指从事