广州大学城项目市场定位分析报告_52PPT.pptxVIP

;目录;PART1 广州市场情况;;数据来源：广州市统计局（《“十五”时期广州市国民经济主要指标完成情况 》、广州市06、07年统计年鉴）;;*;数据来源：广州市国土局;;各产品线08年月成交量趋势，及占总量比变化趋势;中央政策稳定经济环境、地方政策有促进房地产;广州市场小结;PART2 项目土地属性分析;广州大学城概况;大学城交通状况;; 医疗配套： 目前大学城内，两家三甲级医院广东省中医院大学城医院、中山大学附属第一医院 ，以及华南理工大学医疗中心、广东工业大学医疗保健中心等10所医疗卫生所 。; 商业配套： 大学城目前四大商业中心北部商业区、南部商业区、北亭广场、；四个肉菜市场。 已进入商家有宏城超市、华润万家、移动、电信、时代华夏（五星级影院）、肯德基、绿荫阁、星巴克等多家商业。 四个保留村外围，已建有大量临时商铺和餐饮店。 目前大学城内已取得营业执照的商家及企业共417家。; 文体配套： 体育设施方面22个体育场馆（公共区体育场1个、体育馆1个，各大学内部体育场12个、体育馆8个）。大学城是10年亚运会主要比赛场所。 文化设施方面，已建成民俗博物村“岭南印象园”和广东科学中心，规划建设图书馆、文化中心、影剧院各1所。; 人口情况： 广州大学城岛内有南亭、北亭、穗石、贝岗4个保留区，占地面积