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2020物业租赁合同（二） 出租方姓名 /名称：（以下简称“甲方” ）_________　　地址：__________________________________________　　电话：__________________________________________　　身份证号码：____________________________________ 承租方姓名 /名称：（以下简称“乙方”）__________　　地址：__________________________________________　　电话：__________________________________________　　身份证号码：____________________________________ 出租方_________（以下简称甲方）与承租方_________（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及其他有关法律法规的规定，按照平等，自愿，有偿的原则，经友好协商就以下各条款达成协议并共同遵守。 中介方：________________________________________ 甲、乙双方就甲方愿出租、乙方自愿承租物业事宜，经双方协商一致，同意签订本物业正式租赁合约。 一、租赁物业名称及地址：____________________________________ 二、用途：住宅。 第七条 甲方执行国家有关劳动保护的法规、规章，为乙提供劳动安全和卫生设施。根据从事工种的需要发给乙方劳动保护用品和配置生产、工作必需的劳动工具。 三、面积：该物业建筑面积为______平方米。 四、租约期限　　租赁期限：由 _____年_____ 月_____日至_____年_____月_____日，共_____年。 甲、乙双方在签订本合同时，双方均具有完全行为能力，对各自的权利、义务清楚、明白，并愿意按本合同规定处罚违反本合同的一方，违约的一方愿意接受。 乙方应向甲方提交乙方执行本合同的联系人和管理乙方网络、设备和服务器的人员名单和联系方式并提供必要的协助，因乙方以上人员的行为而产生的后果均由乙方承担。因上述人员名单及相关信息提交不及时、不准确而引起的任何损失及因乙方以上人员的行为而引起的任何责任与损失均由乙方承担。 五、租金　　租赁期租金：每月_____元，乙方先期交纳_____个月租金共计_____元。　　其中_____个月房租， _____个月押金， 后续房租每 _____月交一次。 六、付租方法　　甲方有权在前次房租到期前_____天获取下一次应交租金。 七、公用事业费??? 水、电、煤、电话费由 每月按帐单支付。 八、管理费　　月度管理费用，取暖费（包括物业管理公司规定的相关合理的调整）由 _____方支付。 甲方有权根据需要于发给乙方事先通知后，于任何时候进入及视察该物业，记录该物业内的所有物品及进行任何检查、测量、维修及施工。若乙方不按照甲方的通知立即对该物业进行本合同约定应由乙方负责的维修或其他工程，甲方可单方面强制维修或进行施工，乙方必须充分合作，有关施工费用由乙方承担。 九、押金　　签订本正式租赁合同当日内，乙方须付甲方押金，相当于 _____个月租金，共__________元。 十、交房日期：于_____ 年 _____月_____日或之前。 甲方（盖章）：_____________　　乙方（盖章）：_____________法定代表人（签字）：_______　　法定代表人（签字）：________________年______月______日　　_________年______月______日签订地点：_________________　　签订地点：_________________ 十一、乙方之义务　　乙方须按上述规定交付承租押金予甲方，予租约终止或期满时，甲、乙双方不再续约，乙方在付清全部租金、电话费等后的_____天工作日内，押金（不计利息）得凭原收据由乙方收回。　　乙方同意按上述规定按时交付租金及合同中规定的费等，如乙方逾期不付，须缴付滞纳金予甲方，租金滞纳金每日按月租百分之___（ _____％）计收，逾期超过十天，将视作乙方自动退租，甲方有权收回该物业并获取押金，如为合同中规定的其它费用逾期不付，按政府有关部门规定征收滞纳金。　　非经甲方同意，乙方不得擅自将该物业转租第三者，或与第二者合租、分租。　　该物业内之一切原来设备及间隔，乙方必须征得甲方书面同意，方可更改