精装修验房注意事项.pdfVIP

精装房验房 精装房验房 1 1、水：检查是否通畅，是否有漏水？ 、水：检查是否通畅，是否有漏水？ 2 2、电：注意插座的位置和匹配。索要基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸。 、电：注意插座的位置和匹配。索要基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸。 ;; 还要注意观察配电箱的漏电保护开关是否有照明 普通插座、大功率插座等有明 还要注意观察配电箱的漏电保护开关是否有照明 普通插座、大功率插座等有明 确的分路，面板开关的安装是否平整，同时，还要测试开关是否有效。 确的分路，面板开关的安装是否平整，同时，还要测试开关是否有效。 3 3 ;; 、地砖：无破损，镶贴牢固，表面色泽基本一致，平整干净，无漏贴错贴 、地砖：无破损，镶贴牢固，表面色泽基本一致，平整干净，无漏贴错贴 4 4 ;; 、地板：表面应洁净，无沾污、磨痕、毛刺等现象。地板铺设应无松动 行走时 、地板：表面应洁净，无沾污、磨痕、毛刺等现象。地板铺设应无松动 行走时 10mm 无明显响声。地板与墙面之间应留 10mm 的伸缩缝。注：由于北方地区多为铺 无明显响声。地板与墙面之间应留 的伸缩缝。注：由于北方地区多为铺 设地暖，因此地砖无法进行空鼓等项目检查。 观察地板的进门处、与阳台的连 设地暖，因此地砖无法进行空鼓等项目检查。 观察地板的进门处、与阳台的连 接处以及紧靠墙体的四边是不是有松动和起伏的现象。 接处以及紧靠墙体的四边是不是有松动和起伏的现象。 5 5 ;; 、墙：无空鼓，缝隙均匀，周边顺直，砖面或墙纸无裂纹、掉角、缺楞等 在检 、墙：无空鼓，缝隙均匀，周边顺直，砖面或墙纸无裂纹、掉角、缺楞等 在检 查房屋时，要用小锤轻轻敲打房屋的墙面和地面，如果墙面或地面发出空空的声 查房屋时，要用小锤轻轻敲打房屋的墙面和地面，如果墙面或地面发出空空的声 ,, 音 则说明有空鼓，要和开发商进行交涉，找工人修补。 音 则说明有空鼓，要和开发商进行交涉，找工人修补。 墙面工程查验 墙面工程查验 精装房墙面工程主要包括涂饰工程、裱糊工程、软包工程及墙裙工程等，查验主 精装房墙面工程主要包括涂饰工程、裱糊工程、软包工程及墙裙工程等，查验主 GB50210-2011 要是依据 GB50210-2011 《建筑装饰装修工程质量验收规范》中有关墙面工程质 要是依据 《建筑装饰装修工程质量验收规范》中有关墙面工程质 量要求的规定，对涂饰工程的涂饰、下沉、开裂、平整度、涂层表面、披刮腻子、 量要求的规定，对涂饰工程的涂饰、下沉、开裂、平整度、涂层表面、披刮腻子、 裂缝、流坠、砂纹、成品保护等项 目；对裱糊工程接缝平整、顺直、收口、色差、 裂缝、流坠、砂纹、成品保护等项 目；对裱糊工程接缝平整、顺直、收口、色差、 污染、粘贴等项目；对软包工程安装、面料、表面情况、边框处理等项目进行检 污染、粘贴等项目；对软包工程安装、面料、表面情况、边框处理等项目进行检 查，并根据检查结果给客户提供相应整改建议。 查，并根据检查结果给客户提供相应整改建议。 6 6、冲淋房底座应填实，底座安装平整无积水，排水管应采用硬质管连接，冲淋 、冲淋房底座应填实，底座安装平整无积水，排水管应采用硬质管连接，冲淋 房的玻璃采用安全玻璃，冲淋房与墙体结合部应无渗漏现象。 房的玻璃采用安全玻璃，冲淋房与墙体结合部应无渗漏现象。 7 7、卫生间排风孔有没有留好是验收中不应当忽视的环节，可以揭开吊顶来检查 、卫生间排风孔有没有留好是验收中不应当忽视的环节，可以揭开吊顶来检查 一下管道是否都安装到位 一下管道是否都安装到位 8 8、 空