租赁协议书-三方.pdfVIP

租赁协议书 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 丙方： 鉴于： 甲方同意将其自有或拥有出租权益的□仓库、□厂房、□车库、□土地使用 权、□土地承包经营权、其他 （选其一）出租给乙方使用， 乙方愿意承租，并由丙方支付全部租金。甲乙丙三方经协商，同意就乙方租赁甲 方 （已选项）的事宜，订立本协议以期共同遵守。 第一条 租赁标的 甲方同意将其自有或拥有出租权益的 □仓库、□厂房、□车库、□土地使 用权、□土地承包经营权、其他 （以下简称 “租赁场地”）出租给乙 方，但经选择的租赁标的需满足以下条件： (1) 若租赁标的为仓库、厂房的，甲方需拥有该仓库、厂房的所有权或自他 方承租后的转租权。甲方拥有该仓库、厂房所有权的，需提供产权证明（房产证 及土地承包经营权），产权证明文件上用途栏需为工业用途。甲方拥有仓库、厂 房转租权的，需提供原租赁协议，及仓库、厂房所有权人的产权证明，产权证明 文件亦应能确保该房屋用于仓储经营不违反国家相关法律法规。甲方应确保其出 租仓库、厂房不存在其他权属纠纷或第三人主张权利的情形。 (2) 若租赁标的为车库的，甲方需提供该车库可用于出租的证明文件，包括 与物业公司的相关协议、原租赁协议等确保其出租车库不存在其他权属纠纷或第 三人主张权利的情形。 (3) 若租赁标的为国有土地使用权或农村土地承包经营权的，甲方需提供其 土地使用权属文件或农村土地承包合同 （可由农村集体出具证明）。甲方应确保 其出租仓库、厂房不存在其他权属纠纷或第三人主张权利的情形。 (4) 若租赁标的为其他来源的房屋或土地的，甲方需提供相关证明文件，证 明其排他使用权，确保其出租的房屋或土地不存在其他权属纠纷或第三人主张权 利的情形。 第二条 租赁范围及用途 甲方同意出租的场地位于 ，面 积 ，本租赁场地的用途为车辆存储和保管。 第三条 租赁期限 租赁期从 年 月 日起，至 年 月 日止，期限 。租赁期 届满前乙方如要求续租，须在租赁期满前的一个月向甲方提出，经甲方同意后， 重新签订租赁合同。若不再维持租赁关系，乙方应在租赁期满日前腾空租赁场地， 并按期将租赁场地返还甲方。 第四条 租赁方式 乙方租赁甲方场地采用包租的方式，即乙方自行装修、管理并经营该租赁场 地，具体事项如下： (1) 乙方自行将该租赁场地装修、改建成符合本协议用途的场所，并确保该 装修、改建方案不会对该场地主体结构或相邻用户造成较大影响。该装修、改建 等费用由乙方自行承担。 (2) 乙方可派驻相关人员负责租赁场地及存储车辆的管理，甲方不得干预。 (3) 乙方有权在租赁场地安装安防、监控等设施、并悬挂相应标识等 第五条 租金支付 (1) 租赁场地的租金按每月人民币 ，大写 ， 即租金总计为 整。水电费 。 (2) 租金按 结算，由丙方作为租金付款人在每 的五日前交付甲 方。付款方式为现金支付或转帐结算。 (3) 若甲乙双方协商一致的，可采取其他租金支付形式。 第六条 权利义务约定 在租赁期内，甲方承担下列义务： (1) 依照本协议第一条的要求提供相应的权属证明文件，并确保其出租场地 不存在其他权属纠纷或第三人主张权利的情形。甲方提供的权属证明的复印件应 作为本合同的附件。 (2) 依约将房屋及设备交付乙方使用。 (3) 租赁期届满，保障乙方在同等条件下的优先承租权。 (4) 要求丙方按本协议约定支付相应租金。 (5) 租赁场地存在设备及设施的非乙方人为损坏时，由甲方负责修复。 在租赁期内，乙方承担下列义务： (1) 将租赁场地转租