江苏无锡某办公楼新项目新项目工程监理新项目新项目工程规划方案专题方案.docVIP

第一章 工程概况 第一节 工程概况 1、项目名称： XX实业综合研发大楼 2、建设单位： 无锡市XX实业 3、设计单位： 南京全部建建筑设计事务所 4、施工单位： 武进建筑工程安装 5、建设地点： 无锡市建筑路南侧,鸿桥路西侧,蠡园经济开发区内 6、总用地面积: 2354㎡ 7、总建筑面积： 41135㎡ ,其中地下4826㎡ ,地上36309㎡ 8、栋数、层数：地上25层,高度95米,裙房5层,地下一层 9、结构类型： 钢筋混凝土现浇结构---关键筒结构体系 10、计划工程总投资：1.2亿元人民币 11、计划工期： 20个月 第二节 监理工作范围 负责本项目标施工阶段监理工作，包含本工程土建、水、电、空调、消防、智能控制、绿化、室外道路等范围。 第三节 监理工作内容 包含：工程质量控制、进度控制、投资控制、协议管理、组织协调、安全文明施工监理等工作。 具体内容关键有： 1）项目监理机构在项目总监指导下，编制本工程“监理计划”和各专业“监理实施细则”，作为本工程监理指导性和操作性文件； 2）组织设计技术交底和图纸会审； 3）审批工程开工汇报，检验施工准备情况，对施工单位及选择分包单位进行资格审查； 4）审核施工单位提交施工组织设计、施工技术方案及，并检验落实情况； 5）审查施工单位提出工程总进度计划、年度、月度施工计划和工程进度汇报。 6）审查施工单位提出工程项目各阶段及各年、季、月度资金使用计划并控制其实施。审核施工单位申报工程款和签证，审核工程结算。 7）采取旁站、巡视、平行检验手段监督施工单位严格根据工程技术标准、施工规范及操作规程施工； 8）审核施工单位提出材料、构配件及设备采购计划，检验其型号、规格和质量标准，严格检验关键材料、构配件及设备出厂合格证实、材质汇报，对进场材料进行见证取样送检，对进场材料及设备进行控制。 9）隐蔽验收和分部分项验收 10）处理工程质量事故 11）控制现场安全文明施工。 12）负责各施工单位、建设单位之间协调工作。主持工程例会。 13）组织完工初验，审核施工单位完工验收资料，帮助业主进行完工验收、立案工作。 14）负责保修期协调及质量事故处理工作 第四节 监理工作目标 1、工期目标 监理工期施工工期20个月,保修期24个月，完成全部工程施工内容。 2、质量目标 本工程质量控制目标为合格 。 3、投资目标 将本工程投资控制在施工协议范围（120XX 万元）内并努力节省投资。 第五节 监理工作依据 国家和地方相关部门颁布施工和验收规范、操作规程、强制性条文。 相关工程建设法律和法规，尤其是《建筑法》、《建筑工程质量管理条例》、《建筑工程安全管理条例》、《建筑工程监理规范》《建筑工程完工验收立案管理暂行条例》；2、国家及地方相关部门颁布工程建设相关文件。 设计图纸、标准图、技术交底统计、设计变更、质监交底、监理计划、监理实施细则等。 经审定施工组织设计、施工技术方案。 江苏省及无锡市工程造价管理部门颁布工程造价定额及相关通知、文件等。 工程建设监理协议、施工协议及其它相关协议。和工程创优工程工作相关通知、文件等。 第二章 项目监理机构 第一节 项目监理机构组织形式 现场监理人员由总监理工程师、总监理工程师代表、各专业监理工程师（土建、空调、给排水、电气、安全文明施工、预结算）、监理员等人员组成，详见“项目监理组织机构图”和“项目监理人员一览表”。 项目监理组织机构图 人员配置计划 一、项目驻场监理机构人员一览表 序号 姓 名 性别 年纪 在本项目担任职务 技 术 职 称 专 业 备 注 1 男 35 总监 工程师 工民建 已注册 2 男 专业工程师 助理 工程师 工民建 已培训 上岗 3 男 59 专业工程师 助理 工程师 工民建 已培训 上岗 4 男 33 专