红旗村综合楼新项目新项目施工组织设计专业方案.doc

编 制 依 据 《强制性条文汇编》 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB 50300 – 20XX 《砌体工程施工质量验收规范》 GB 50203 – 20XX 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB 50204 – 20XX 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 GB 50202 – 20XX 《屋面工程施工质量验收规范》 GB 50207 - 20XX 《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB 50209 - 20XX 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》 GB 50210 – 20XX 工 程 概 况 工程名称：红旗村综合楼 建筑面积：7800m2 基础形式：砼独立柱基础 结构形式：框架、砖混综合结构 层 数：四层局部五层 建设单位：银川丰泽来房地产开发 设计单位：石嘴山方正建筑设计 开完工日期：20XX.8.2～20XX.11.28 本工程为由银川丰泽来房地产开发开发红旗村综合楼工程，结构类型为框架、砖混综合结构，建筑面积：7800m2，该建筑抗震裂度为八度，建筑抗震类别为丙类，使用年限50年。 本工程基础为砼独立柱基础，持力层第二层粉砂层。砼基础采取C30混凝土，Ⅰ、Ⅱ级钢筋。基础下铺C15素混凝土垫层。 基础砌筑为MU10红砖，M10水泥砂浆砌筑、地下砌体抹防潮层一道厚为20mm，1:2.5水泥砂浆掺水泥用量5%防水剂。框架砌体采取加气块，MU7.5混合砂浆。砖混结构采取烧结多孔砖，M10混合砂浆砌筑。 基础及框架结构框架梁梁、现浇板板、框架柱柱采取C30砼。砖混结构现浇板及楼梯、圈梁、结构柱均为C20现浇混凝土，钢筋为Ⅰ、Ⅱ级。 屋面防水层采取SBS改性沥青防水卷材，50厚苯板保温层，分两层错缝铺设，1：3水泥砂浆卧瓦层最薄处200配Φ6@500x500钢筋网。 本工程外墙局部为高级饰面砖，其它部分为涂料。内墙为白色涂料，卫生间、淋浴室地面为防滑地砖，窗为塑钢窗，阳台采取推拉门，单元门为可视对讲防盗门。 为使本工程按时交付使用，我们将配置齐对应资质管理人员，以一流管理水平、优异机械设备，充足利用时间和空间，在施工中严格控制施工质量，精心合理安排施工次序，保质保量完成施工任务。  施工方案和施工布署 本工程实施项目经理负责制，在本工程施工中推行项目法施工。依据生产要素和动态管理标准，对工程进行系统管理，使施工过程中一直保持统一指挥，协调平衡，步调一致，对各工种各工序建立质量管理体系，严格实施岗位责任制。 一、施工准备： 本工程前期以基建程序办事，首先和甲方及设计人员做好施工图纸会审统计工作，组织预算人员编制施工图预算，做好编写施工组织设计工作，并实现施工前“三通一平”和材料、机具、构件和劳动力准备，并均能满足连续施工需要才可进行工程施工。 二、施工总流向 1、本工程施工总标准应遵照“先地下，后地上”，“先土建，后设备”，“先主体，后围护”，“先结构，后装修”标准。 待主体二层砌筑完成后，可进行室内墙面抹灰，墙面和地面施工穿插进行，外墙在主体封闭后进行抹灰施工，其它暖卫、电气给排水等工程，亲密配合土建工程施工。 2、施工段划分： 本工程施工分一个施工段，1～22轴采取平行流水立体交叉施工方法进行施工。待主体二层砌筑完成时，进行抹灰工程施工。  施工段划分： 22 22 1 三、现场垂直运输和水平运输 1、依据该建筑物场地及平面部署要求，在建筑物B段设一台塔吊，负责垂直和水平运输。具体部署详见施工平面部署图。 2、水平运输关键以手推车为主。 3、混凝土及砌筑砂浆、装饰砂浆搅拌采取两台350型强制搅拌机来完成。 关键分部工程施工方法和技术方法 一、施工方法 1、基础工程：土方工程采取机械施工，为预防基土扰动，基槽挖至距设计标高150mm处剩下土方采取人工清底。经验槽后进行垫层施工，然后进行模板支撑、钢筋绑扎，混凝土浇筑。基础及地梁钢筋采取现场制作，现场安装。 施工次序：基槽开挖→垫层→放线→支模→基础及地梁钢筋制作安装→混凝土浇筑→抄平→基础砖砌筑→防潮层→基槽回填。 2、主体工程：包含脚手架搭设，墙体砌筑，梁、板、柱钢筋制作安装、模板支撑、混凝土浇筑。 施工次序：定位放线→烧结多孔砖砌筑→结构柱钢筋制作安装、立门窗口→浇筑结构柱砼→支梁板模板→梁板砼浇筑→至顶层阁楼墙体砌筑→卧梁施工→屋面坡板砼→瓦屋面。按此施工次序在三个施工段间进行平行流水施工。 施工过程中，模板、钢筋、砼、瓦屋面等均要严格实施对应分项工程技术规程。 3、装饰工程：装饰工程和主体屋面工程穿插搭接作业，遵照“先湿后