花园新项目全案专业计划点击出品中国点击地产营销顾问.docVIP

  • 0
  • 0
  • 约6.56千字
  • 约 10页
  • 2020-09-09 发布于北京
  • 举报

花园新项目全案专业计划点击出品中国点击地产营销顾问.doc

点击地产.顾问机构 eq \o\ac(○,点) eq \o\ac(○,击) eq \o\ac(○,巨) eq \o\ac(○,献) eq \o\ac(○,必) eq \o\ac(○,属) eq \o\ac(○,精) eq \o\ac(○,品) 地址:中国.福州 联络邮箱: ****花园项目整体策划方案 目录 一、市场背景 二、项目分析 三、项目定位 四、客源定位 五、产品提议 六、推案策略 七、广告策略 八、销售实施 九、企业介绍 十、合作模式 一、市场背景 济南房产市场日趋规范,整体处于上升态势,在市场发展过程中,本企业认为可分为两个阶段,每个阶段市场组成要素特征,简析以下: (一)九九年之前,被动销售暴利阶段: 客源特征:以高收入者为主,追求身份和地位显示,此时市场选择范围小,用户购置存在一定盲目性。 开发商特征:政府对开发企业实力要求不严,开发商实力良莠不齐,受传统观念束缚严重,不重视客源心理及市场发展特征,主观开发,追求暴利,无品牌意识,对专业销售机构极度排斥。 项目特征:产品形式单一(多层为主),缺乏特色,不重视整体计划,且有显著区域性特征(集中在千佛山周围)。 销售特征:无整体营销思绪,盲目追求高利,定价偏高,且无有效表现及宣传手法,不重视品牌培养和树立。 (二)20XX年以后,振荡中走向规范过渡阶段 客源特征:客源层次广泛,需求多样化,在楼盘选购及消费心理上趋于理

文档评论(0)

1亿VIP精品文档

相关文档