小超市转让协议书.pdfVIP

店铺转让协议 转让方 （甲方）： 身份证号码： 顶让方 （乙方）： 身份证号码： 房租所有者 （丙方）： 身份证号码： 甲、乙双方经丙方同意后友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、房屋所有者***与甲方已签订了租赁合同，租期到____年____月 ___ 日止，年租金为_____元人民币 （大写：__人民币 元整 __ ），租金为每年交付一次，并于约定日期交至房屋所有者。店铺转 让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规 定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的 水电费及其他各项费用。 四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有， 租赁期满后房屋装修等不动产归房东***所有，营业设备等动产归乙 方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。 五、乙方经营设备、货品、宽带以及必要生活用具转让费用为____ 元，(大写：_人民币 圆整)，年度内剩余房租共计______元， （大写：人民币 圆整），剩余电费____元，冰箱押金______ 元，香烟_______元。此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。款 项乙方需在______ 日内支付给甲方。 六、乙方延续使用该店铺的工商营业执照、食品流通证、烟草专卖证、 烟花销售许可证等相关证件，但由此引发的换证、审核等事项须由甲 方协助乙方解决； 七、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均与乙方无关，接手后 的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 八、为保障乙方顺利接手店铺并正常开展经营活动，甲方需对乙方提 供1-3 天时间的经营指导，包括：供货商及供货渠道、商品价格、商 品的调换货方式、香烟申报购买流程、经营注意事项等。 九、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但 遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。 十、本合同一式三份，甲乙双方以及房东各执一份，自三方签字之日 起生效。 甲方签字： 日期： 乙方签字： 日期： 丙方签字： 日期：