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最新合同范本 最新合同范本 房屋租赁合同 甲方：湖北工业大学 乙方：刘清平 经甲、乙双方友好协商，就甲方向乙方出租房屋一事达成如下租赁合同： 一、 甲方将位于洪山石牌岭东一路 15号湖北工业大学综合楼312室的住房（不含厨房、地 下室）出租给乙方做办公使用。租赁期从2015年1月_5_日到2016年1月_4_日， 共计_J2_个月。每月房屋租金Y 2000 元整。2015年1月_5_日乙方向甲方先支 付_6_个月房屋租金Y 12000元整，以及当期水电预付金和家具电器押金Y 2000元 整，费用合计为Y 14000元整。此后，乙方应在 2015年7月5_日再向甲方支付 剩余_6_个月的房屋租金，以及相关水电预付金和家具电器押金。 二、 租赁期间，乙方水电费用、宽带网费用、电话费用自理。有线电视、安保、清洁、物业 费用由甲方支付。乙方每月水电费用先行从甲方有关帐户上扣除。本合同终止时，甲方 根据乙方实用电、水表数目，按湖北工业大学规定水电价格与乙方结算全部水电费用， 水电费用多退少补。如因湖北工业大学水电管理部门原因， 造成有关水电费用延迟出单， 甲方和乙方的水电费用结算则予以顺延。 三、 租赁期间，房屋及其附属设施的自然损耗或非乙方原因引起的损坏，相关维护事宜由甲方 承担。 四、 租赁期间，乙方不得改变房屋用途，不得损坏房屋本身结构及其正常使用功能。未经甲方 同意，乙方不得将房屋转租他人，如乙方私自转租，甲方有权提前终止合同，收回房屋， 且不退还乙方剩余房租。如乙方需要对房屋进行装修，需征得甲方同意后，方能施行；另，乙方安装空调只能安装柜机和挂机，如需安装窗式空调，应事先征得甲方同意，方可安装, 否则甲方有权要求乙方予以拆除，恢复房屋原状。 五、 租赁期间，乙方应遵守湖北工业大学住房管理的各项规章制度，与邻里和谐相处。同时， 乙方应做好防火、防盗等安全措施，及时更换房门锁具，关好门窗，安全用电，保管好所 属物品。如因乙方不慎，给自身或所属物品带来损害，或给邻里人身财物造成侵害，由乙 方自身承担相关责任，甲方不负相关连带赔偿责任。 六、 甲方室内物品，如乙方需要使用的，双方以具体清单形式确定。甲方保证清单所列物品使 用良好。租赁期间，由于乙方原因造成清单内物品损坏的，费用从乙方家具电器押金中扣 除，超出押金部分的费用由乙方另行照价支付赔偿。 七、 租赁期间，如乙方因自身原因违约提前退租，甲方按乙方实际入住天数同乙方按日租金 （每月按30天计）结算房租（水电费用按月结算），乙方的剩余房租甲方不予退还；如 因甲方原因，造成本合同提前终止，甲方将退还乙方全部剩余房租，且合同履行未满半 个月的，甲方还额外支付乙方补偿金Y 200元。 八、 本合同期满前 但天，由双方商定续租事宜。如未达成续租，且乙方未在本合同终止前搬 离，则乙方将按逾期天数以双倍日租金（每月按 30天计）向甲方支付滞纳金。合同终止 前，乙方应做好室内清洁整理。 九、 本协议一式两份，内容条款以两份内容一致为准。其他未尽事宜由双方另行协商解决。 甲方（盖章）：湖北工业大学 乙方（签字）： 日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日