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{营销方案}施工方案劳动 保障大楼 一、施工方案 1.1 工程概况 本拟建工程为娄底市劳动和社会保障局劳动保障综合楼， 座落于娄底市乐坪东街北侧，由娄底市建筑勘察设计院设计。 建筑物全长 51.8 米；底层最宽处 27.4 米；最高处 27.8 米；，地下一层，地上六层带帽、负一层高 4.8 米；第二层 层高 3.6 米；第三至六层层高均为 3.5 米；第七层层高 4.8 米；总建筑面积 7199 平方米。 1.1.1 基础：人工挖孔灌注桩基础和承台梁均已经完成，本 工程的发包范围是-3.000 以上部分。 1.1.2 屋面：上人、人保温层刚性防水屋面，具体做法为钢 筋砼屋面板找坡 3%或保温层找坡；再用 20 厚 1 ：2.5 防水砂 浆找平；铺 3 厚 APP 改性沥青防水卷材；粉 10 厚纸筋灰；浇 筑 40 厚 C30 细石砼，抹 30 厚 1 ：3 干硬性水泥砂浆找平；最 上层铺防水保温复合陶板，用油膏嵌缝，水泥勾缝。 1.1.3 内墙装饰：卫生间内墙为水泥砂浆面层；其余内墙均 为混合砂浆面；均罩白色仿瓷涂料。 1.1.4 顶棚：卫生间顶棚为水泥砂浆面层；其余顶棚均为混 合砂浆面层；均罩白色仿瓷涂料。 1.1.5 楼地面：车库为防水砼地面抹水泥砂浆；门厅、过厅 楼地面铺贴花岗岩板；楼梯间、走道及其它用房均为陶瓷地 砖楼地面。 1.1.6 外墙装饰：全部为欧式建筑风格。南立面成竖条布置， 门厅上是四条玻璃幕墙，两边的窗间墙均装饰欧式窗套，其 余面积铺贴淡红色面砖和灰色劈离砖，底层外墙贴灰白色花 岗岩板。门厅的进口是四根直径700 毫米的花岗岩罗马柱。 北立面为横条布置，大面积铺贴红色劈离砖和棕红色劈离砖。 檐口装饰线均刷白色墙面漆，所有大角均用白色劈离砖贴成 马牙形状。 1.1.7 墙体：框架结构内填充墙为 240 毫米厚一眠一斗墙， 用MU10 红砖M5.0 混合砂浆砌筑；框架结构外填充墙和厕所 四周墙为 240 毫米厚眠墙，用MU10 红砖M5.0 混合砂浆砌筑。 1.1.8 砼：砼内掺入水泥重量 20%的 II 级粉煤灰；砼强度等 级：除注明外均为 C30 。 1.1.9 钢筋：采用 I 级和 III 级。钢筋的锚固长度：I 级 30d ；III 级 45d 。钢筋搭接长度：I 级 36d ；III 级 54d 。钢 筋保护层厚度：砼墙为 30 毫米，基础梁为40 毫米，板为 20 毫米。柱纵筋采用焊接接长；凡连续梁上层钢筋在跨中搭接， 下层钢筋在支座处搭接。 1.1.10 给排水：水源来自市政管网，进水管管径为 DN100 ， 冷水日用量为每天 100 立方米，消防用水量室外为每秒 20 升， 室内为每秒 10 升。室外冷水管及消防用管为热镀锌管，室内 生活给水管为塑料管。生活污水排入室外沼气池，然后排入 主排水管。室内排水管为 PVC 管，室外埋地排水管采用砼管。 1.1.11 强电：电缆沿室外电缆沟从总配电房引来，进户段改 为穿钢管埋地进户，入户处做零线重复接地，并将金属外皮 及各种金属管道在进出户处与防雷接地做等电位联接，在接 地后增加专用保护零线，系统采用 TN-S 型。负荷：动力负荷 为 60 千瓦，事故照明负荷为 102 千瓦。 1.1.12 防雷：本工程为三类防雷建筑物。电气、电梯竖井内 的接地干线、铜排等竖直敷设的金属物的上下两端均就近与 作为防雷引下线的圈梁、柱内主筋可靠焊接。 1.1.13 弱电：本工程弱电包括有线电视线、电话线等。有线 电视插座底边距地 1.4 米，电话线插座底边距地 0.3 ，米。 本工程按主体结构稳定的合理使用年限为 50 年，抗震设防烈 度为 6 度，建筑结构安全待级为二级，耐火等级为二级，上 人屋面防水等级为 II 级。 1.2 施工条件 1.2.1 工期要求 本工程施工工期为 280 天，此工期是偏紧的，但为了使业主 的综合楼能尽快投入使用，我司将组织强有力的项目班子， 上足施工人员，抓住关键工序，合理安排生产，进行流水交 叉作业。 1.2.2 工程质量要求 质量确保优良工程，在保证达到优良工程的基础上，决定争 创市优质工程。 1.2.3 该项目施工用地许可，报建手续完善，并且资金基本 到位，三通一平工作也已就绪，具备前期开工条件。 1.2.4 技术力量、机械设备、施工人员配备以及质保体系、 工期保证体系、安全与现场文明保证体系，均可满足该项目 建设的需要，为了保证如期完工，我司采取了一系列的工期、 质量保证措施，详见施工组织设计。 1.3 施工准备