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此文档收集于网络，如有侵权，请 联系网站删除 包工包料建房施工合同书 甲方： 身份证号： 乙方： 身份证号： 甲方将位于 的自用房的建设工程经双方协商承 包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议： 一、此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。乙方负责出工建设并自 行解决建设施工所需的所有设备、建房所用的全部原材料，施工过程所需的 水电费用由乙方支付，施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程 中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任 ,因施工设备的原因和乙方 人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。由于乙方对施工工地管理 疏忽造成的施工人员以外第三人人身财产损害的，乙方应对此负全部责任。 二、施工要求 1、乙方按照双方协商结果进行房屋结构施工。 2 、乙方自本合同签订后开始施工，工期为 月（合计 天），即自 起至 止。乙方需严格按照工期要求合理安排施工进度，保证 按期交房。一楼为 平米，二楼为 平米，共两层为 平米。 3、乙方在施工过程中所需材料必须使用红砖、国标钢材为 16＃、滇西 水泥。 三、付款方式 工程报价：每平方 元，以实际建筑面积为准。 精品文档 此文档收集于网络，如有侵权，请 联系网站删除 1、施工队进场需支付开工费 万元。 2 、第一层盖好后付 万元。 3、第二层盖好后付 万元。 4 、剩余款项 元作为质量保证金， 自验收合格之日起一年后如 因房屋未出现质量问题， 甲方将剩余款项 全部支付给乙方。 若出现质量 问题，所需维修资金由剩余款项支付，剩余款项不足以支付维修金的，甲方 有权向乙方继续索要不足部分的维修金。 四、工程内容：乙方从地基到完成砖砌结构，室内外的抹灰、楼房高度 以及前面部分式样到封顶。 水电安装到位 （电线由甲方提供），及按原有的化 粪池改大。 五、违约责任： 1、乙方承诺：如建好后的房屋出现重大质量问题， 足以影响甲方生活安 全的，甲方可向乙方索赔，索赔金额不低于全部建房款。 2 、本合同一式签署，双方不得反悔，若任意一方反悔，除正常的工程材 料款结清外，须赔偿另一方违约金 万元。 3、若乙方未在规定的工期内完工， 每逾期一日需向甲方支付合同总造价 1%违约金， 逾期时间进过一个月以上的，乙方需向甲方支付不低于 万元 的违约金。 六、本协议履行过程中发生争议的， 双方应友好协商解决， 协商不成的， 均可向香格里拉县人民法院提起诉讼。 七、本协议自甲乙双方在协议文本上签字（或盖章）之日起生效。本协 议一式两份，甲乙双方各一份。 精品文档 此文档收集于网络，如有侵权，请 联系网站删除 甲方（签字盖章）： 乙方（签字盖章）： 年 月 日 精品文档