课11工程量清单估价.pptVIP

土 木 工 程 学 院建 设 与 房 地 产 系 工 程 估 价 管 理 工程量清单计价 第三讲 工程量清单估价（2） 主讲教师：** * 施工图预算计价模式向工程量清单计价模式的转变： 实务角度，按清单计价规范的项目、费用格局，借助配套的消耗量定额，重新组价。（方法类似于综合预算定额的编制） ? 第一步：将定额直接费项目（定额子目）按照工程量清单口径列项、组价（工料单价） 分别列入：分部分项工程量清单 措施项目清单 其他项目清单 工程量清单估价 第二步：将综合间接费、独立费、税金按照工程量清单 口径列项 分列入：措施项目 其他项目 规费 税金 案例：围墙工程量清单的编制 1、施工图纸 2、施工说明 某围墙设计标准图，计量单位10M ⑴花饰铁栅按生产厂商制作安装考虑，每榀500元 ⑵三类土，一般粘土层地基 ⑶现场无堆土场地 ⑷常地下水位 —1.00M ⑸C10现浇砼垫层 ⑹M5水泥砂浆砌基础 ⑺M5混合砂浆砌围墙 ⑻C20现浇砼压顶 ⑼墙面：20厚水泥砂浆打底，涂料 (10)围墙两端为实体砖墙，上为C20现浇钢筋混凝土压顶，预备做宣传栏，围墙总长200M，其中宣传栏在两端，各有8跨。 序号