房地产经纪从业人员岗位资格培训班复习资料.pdfVIP

《房地产经纪实务》 1、小区内代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中合法权益的是 业主大会 。 2、利用物业共用部位进行经营，业主所得收益应当主要用于 补充专项维修资金 。 3、未取得资质证书从事物业管理的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门没收违法所得，并处 5 万元以 上 20 万元以下 的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。 4、物业管理企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请 业主大会 讨论决定同意后，由业主依法办理有关 手续。 5、房地产经纪是一种 中介 活动，主要是提供信息和专业服务来进行牵线说合，促成交易。 6、房地产代理是 房地产经纪人以委托人的名义，在授权范围内，为促成委托人与第三方进行房地产交易而提供服 务，并收取委托人佣金的行为 。 7、以下关于房地产居间的认识错误的是 居间人与委托人之间一般存在长期合作的关系 8、狭义的房地产服务业是《城市房地产管理法》中所称的 房地产中介