房地产经纪相关知识复习要点.pdf

房地产经纪相关知识复习要点 【内部真题资料，考试必过，答案附后】 申请个人住房贷款的条件 1.具有完全民事行为能力的自然人。 2.具有城镇常住户口或有效居留身份。 3.有稳定职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。 4.具有合法有效的购买 (建造、大修 )住房的合同或协议。 5.以不低于所购买 (建造、大修 )住房全部价款的一定比率作为所购买 (建造、 大修 )住房的首期付款。 6.有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人 作为保证人。 7.贷款人规定的其他条件。 申请个人住房贷款所需提供的资料 1.个人住房借款申请。 2.身份证件 (指居民身份证、居民户口簿和其他有效居留证件 ) 。 3.有关借款人家庭稳定的经济收入的证明。 4.符合规定的购买 (建造、大修 )住房合同、协议或其他批准文件。 5.借款人用于购买 (建造、大修 )住房的自筹资金的有关证明。 6.抵押物或质物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押证明