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{营销方案}北江明珠营销 推广方案 北江明珠营销推广方案 一、 营销策略 二、 目标客户群和竞争对手分析 三、 项目定位 四、 入市时机及姿态 五、 销售节奏 六、 销售目标 七、 价格策略 八、 付款策略 九、 项目现场包装方案 十、 户外广告安排 十一、 报纸媒体推广安排 十二、 电视媒体推广安排 十一、流动广告推进安排 十四、发展商代理商工作流程安排 十五、营销推广流程和营销预算 一、 营销策略 塑造本项目鲜明独特的市场形象，挖掘提炼并让市场明确认知到 本项目与众不同的独特卖点，是实现销售目标的关健点。为此，精准 的项目定位、有力的 usp （独特的销售主张）主题，确立市场的差异 化是我们在营销推广中的延展主线。本项目正式开盘至推售期间，是 一个将北江明珠逐步推向市场、提高人气，进而促进销售的过程。因 此在销售中一定要做到“有计划、有步骤、有重点”地推出物业。营 销策略方案如下： 1 、采取严格的销控管理 2 、结合实际的销售情况制定出合理的调价方案 3 、销售各阶段与广告促进密切联动 4 、适时采用直接有力的促销活动 5 、酌情进行销售政策的合理调整 6 、提升物业质素和发展商品牌策略。 A 、 本项