XXXX年长沙中欣楚天逸品项目营销策略3.pptxVIP

广州星河湾：强调景观资源面的最大化占有;;广州星河湾：双会所设置，多类教育配套以及酒店;;参考案例二：贡院六号;匠心独运的设计理念;奢豪极致;;品牌塑造;数据来源：《中国拍卖市场调查报告》;营销机会突破;;;项目形象示意;;收藏品基本原则;;项目总建面共17万方，项目会所位于沿河中心地块中。 北区紧邻龙湖安置小区，面向湘江风光带，南北朝向，正对中央园林，为项目的高价值区，共3栋（2#、3#、4#）； 西区临近三叉叽立交桥，受噪音和灰尘干扰较大，为低价值组团，共2栋（5#、6#、） ； 东区临近秀峰大道和 ，并临近网球场，存在一定噪音干扰，内部景观性相对较弱，为次高价值组团，1栋(1#)。;推售策略：产品组合研究，首开宜提供较多产品类型，以满足不同客户需求，同时保证首开的热销。;销售批次;;客场贯穿;;主场大片开启，事件发力点爆，收藏价值震撼湖湘;湖南本土收藏家+品牌发言人组合包装，带动整个品牌的口碑和传唱度 ;轩尼诗酒会;;CILPS已成为是中国规模最大、规格最高的全球高端不动产物业峰会，亚太地区最重要的全球性高端房产展会。; 展会力邀财富精英，多渠道定向邀约财富买家。所有CILPS2009的来宾将凭邀请函进场参观。 主办方邀请，直投约5万个高端买家数据库 CILPS 三年来的高端买家数据积累 优博主办SIBEX国际游艇展的买家数据 豪华车车主：劳斯莱斯、宾利、