商业项目工程存在的问题梳理.docVIP

绿地缤纷广场工程存在问题梳理 一、燃气 1、燃气图纸与施工图纸底图不符，是否可以按现有位置立管，需确定； 2、煤气点位每层均有，但只有二个立管点位，无法满足整层餐饮商户使用需求（特别4F、5F）； 3、按图纸所示，每层燃气量为每小时50立方，可能无法部分楼层的商户使用（特别是3F、4F） 4、整体煤气工程是否可以等到部分招商完成后，根据招商情况再定用气总量以及分管布管线路； 二、暖通 2、如不安装中央空调，按现有规划商铺情况来看，是否有足够的位置安放空调室外机；用电量是否能满足 三、给排水 现有点位无法满足整层餐饮经营的需求（特别3F、4F），且现有点位给水和排水点位不利于后期实际经营； 排油烟 现有点位无法满足整层餐饮经营的需求（特别3F、4F），需基本覆盖整层商铺； 五、其他 1、超市熟食区域以及楼上设置餐饮，需考虑到所排放的油烟对周边的影响（环评是否达标、是否需要加装油烟净化设备） 2、如一二层设置为超市，需要对超市经营生鲜、熟食区域部分增加烟道、煤气等物业设备，且部分区域需要进行局部加固；