开题报告房地产金融风险及对策.docVIP

PAGE PAGE 1 伴随着我国经济的飞速发展，很多产业也在不断创新，作为我国支柱产业之一的房地产也是如此。而资金是房地产业的命脉，不断发展的房地产业对于资金的需求更为巨大。在这种情况下我国的房地产业慢慢与金融业变得密不可分，带来了新的机遇与挑战，产生的房地产金融。在房地产金融的发展过程中，房地产金融风险也慢慢显现出来，且由于我国房地产和金融业的密切关系，房地产金融风险的影响变得更为巨大，因此房地产金融风险防范无疑关系到了我国经济的健康发展，必须加以重视。 由于上述原因，本文以房地产金融风险与对策为主题，简单阐述了房地产金融，房地产金融风险以及对策。从多个方面提出了关于我国房地产金融风险防范的一些建议。 二、论文综述（综述国内外有关选题的研究动态） 房地产开发是一个资金密集使用、投资庞大的系统工程，也是拉动我国经济持续增长的基础产业和支柱产业，目前我国房地产投资出现过热现象，并且普遍存在资金短缺，如果不能更好地借助于多种多样的房地产金融工具，广开筹资渠道，并降低或分散风险，那么房地产企业时刻都会出现财务危机乃至破产的可能。房地产和金融业相互渗透，由于房地产主要融资渠道是银行，因此房地产的一大部分风险转嫁给了银行等金融机构，一旦房地产出现下滑趋势，银行长期以来积聚的风险便可能恶化。近年来，房地产投资对金融业的依赖明显加强，并且风险从多个维度向金融系统加速转移或传递，随着金融周