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房地产代理服务内容及收费标准 在操作个案时，根据个案的情况不同，本公司与各开发商合作 一般分三种方式进行，特提出如下合作方案： 一、 前期策划 从市场调查阶段至项目广告策划共八项，策划费为项目总投资 额的 0.5%-0.8%，依该项目的进程安排，整个前期策划需时约 3-4 个 月（如设计调整，时间将适当加长或缩短，但不超过 6 个月）。合同 签定后，开发商支付总额营销策划费的 50%，余款于整体工作完成后 支付。 二、 全程策划 从市场调查阶段至销售培训及督导共 16 项，策划费用为项目预 计总销售收入的 0.5% 。自合同签定后，开发商以月费的形式支付策 划费。 三、 销售代理 总费用为销售金额的 1.5%-3%，工作内容包括上述的 17 项。自 合同签定后，在开盘前期开发商每月支付策划费 3-5 万元；开盘销售 后，可完成销售收入的 1.5%-3%逐月结算（开盘前所支付的前期策划费 在开盘后逐月扣除）。 四、 企业的 CIS 及品牌包装 根据企业的发展战略，联盛行地产营销机构提供的 “企业的 CIS 及品牌包装”服务根据具体企业的要求，服务时间、费用另定。 主要服务项目与执行时间 项目序号 项目名称