房地产营销综合实训 房地产营销综合实训 中国水电美立方户型分析（康洪铭）.pptxVIP

中国水电美立方户型分析;居室：2室2厅1卫1厨 建筑面积：57㎡ 户型朝向：东北 层高：2.9米 优点： 1.该户型户型方正，干湿分区 2.厨房和生活阳台相连，加大了空间的利用率 3.三个赠送飘窗，一个全赠送生活阳台，有一定赠送面积 4.卧室独立分区，私密性好 缺点： 1.57㎡的建筑面积，设计较为紧凑，2.功能分区不合理，生活阳台较小，导致晾晒衣服和卫生间与厨房的采光通风难以并存。 3.餐厅和客厅连接处，存在较大面积的空间利用率浪费 4.动静未分区 ;优点： 1.该户型动静分区 2.赠送面积较多 3.每个卧室都带有独立阳台或飘窗，整体采光、通风较好 4.功能分区合理，生活便利 缺点： 1.户型狭长，不够方正 2.进门直对餐厅，舒适度不够 3.客厅与卧室走廊直对主卧房间门，影响其私密性 4.客厅与卧室走廊较狭长，形成空间浪费 5.卧室门直对卫生间门,私密性不够好