建筑工程技术专科论文.pdf

. 天 津 大 学 网 络 教 育 学 院 专科毕业设计 题目：工程量清单计价的造价控制技术分析 完成期限： 2017 年 7 月 6 日至 2017 年 10 月 15 日 学习中心：无锡教学中心 专业名称：建筑工程技术 学生姓名：刘同剑 学生学号： 152061423033 指导教师：王政凯 .. . 工程量清单计价的造价控制技术分析 一、我国的建设工程计价以工程预算定额作为计价模式。 工程预算定额是按照不同地区、 不同 企业 的平均水平制定的， 以此为依据 形成的工程造价基本上属于社会平均价格。 这种价格只可作为市场竞争的参考价 格，但不能充分反映出参与竞争施工企业的实际消耗和技术管理水平， 不利于充 分发挥企业的积极性、能动性， 提高企业素质竞争能力， 体现不出竞争市场所需 求的“公开、公正、公平 的原则。因此，对这种工程计价模式的改革势在必行。 特别在我国加入 WTO以后，随着全球经济一体化的进程， 我国的建筑市场将逐步 融入国际大环境，建设工程计价行为也应与国际接轨。实行工程量清单计价， 逐 步形成以 “市场形成价格、企业自主定价的新格局， 把工程计价的权利真正交给 企业、交给市场。在这种工程量清单计价模式下，如何加强工程造价管理，有效 地控制造价，是一个值得探讨的问题。 工程量清单计价是指发包人按照 《建设工程工程量清单计价规范》 和设计文 件等资料， 编制拟建工程的实物量清单； 投标人根据该实物量清单和施工现场实 际情况，按企业或建设行政主管部门发布的消耗量定额， 以及各生产要素的市场 价格，在充分考虑投标风险、市场竞争状况的基础上，自主形成投标价格，经评 审低价中标的工程计价方式。 中标的工程量清单报价， 将作为合同文件的组成部 【1】 分，以及其后支付工程进度款和办理竣工结算的依据 。 工程量清单由分部分项工程量清单、 措施项目清单、 其他项目清单三部分组 成。分部分项工程量清单为工程实体项目 （分部工程是单位工程的组成部分， 系 按结构部位，路段长度以及施工特点或施工任务将单位工程划分为若干个分部的 工程，分项工程是分部工程的组成部分，系按不同施工方法、材料、工序以及路 段长度将分部工程划分为若干个分项或项目的工程） ；措施项目指为完成工程项 目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中技术、生活、安全、环境保护等方 面的非工程实体项目等；其他项目包括暂列金额、暂估价（包括材料暂估单价、 工程设备暂估单价、专业工程暂估价） 、计日工、总承包服务费等。 二、招投标阶段工程造价的控制 招投标阶段工程造价控制的目标有两点： 确定合理的合同价和严密