工程建设一般程序.pdfVIP

工程建设一般程序 一、项目前期工作： 主要包括项目规划、可行性研究、初步设计（一般委托 有资质的设计院进行规划设计） 1 ．项目建议书 对于政府投 资工程项目，编报项目建议书是项目建设最初阶段的工作。 项目建议书经批准后，可进行可行性研究工作，但并不表明 项目非上不可，项目建议书不是项目的最终决策。 2 ．可行 性研究 可行性研究是在项目建议书被批准后，对项目在技 术上和经济上是否可行所进行的科学分析和论证。 二、工程立项： 一般由建设单位向项目所属的发展和改革局（或发展和 改革委员会）书面报告，报告内容类似于可行性研究报告， 获得政府投资计划主管机关的行政许可 （原称立项批文）后， 才可以进入项目实施阶段。红头文件发下来即是立项文件。 而后可以实施工程勘察、 施工图纸设计、 施工、 监理等工作。 三、项目实施：主要包括施工图设计、 .图纸审查、工程招投 标、签约、采购、施工及竣工验收（单位工程验收由建设单 位提出申请，质监站、安管站进行工程竣工验收监督） 、决 算 （一般委托造价咨询公司来做） 及项目后评价等 (政府项目 或国企项目，设计费超过 50 万元的，需要招标。民营企业 精选文库 可自愿。 ) （一）图纸审查须提交的资料： 1 、施工图设计 文件 2 、批准的立项文件或 初步设计 批准的文件 3 、主要的 初步设计 文件 4 、工程勘察 成果报告 5 、结构计算书及计算软件名称 6 、勘察、设计合同副本 7 、预拌混凝土 计划使用情况 8 、审查需要的其他材料 （二）项目的批文下来后须向规划局报建登记备案（需提供 如下资料） 1 、立项批文及招标核准 2 、招标代理合同 3 、总平图 4 、建设用地许可证 5 、组织机构代码证 6 、图审报告 7 、资金证明 未经立项的工程属于违章建设，土地部门责令收回土地，建 设规划部门责令停工并拆除已建建筑。 （三）招标 -- 2 精选文库 主要有：发布招标公告、招标资格审查、 招标文件 审查、评 标组织成立、中 标书 备案。 基本程序：建设方到招投标主管部门登记备案，通过当地招 投标管理中心，经工程咨询公司发布招标公告，施工单位看 到招标公告后购买招标文件组织编写投标文件，在截至时间 前，递交到招投标管理中心，经评标委员会评审后确定中标 单位，接着公示中标单位（公示期不得少于 3 日），无异议， 建设单位和施工单位签订施工合同，报当地建设主管部门备 案。 评标的方式，一般在招标文件里面会有明确的规定土建工程 中的公开招标往往采用标底式、打分式和最低评标价这三种 评标方式。 相关规定： 根据招标投标法授权，国家计委出台了具体规定：工程 建设项目招标范围和规模标准规定（国家发展计划委员会第 3 号令） 第七条 本规定第二条至第六条规定范围内的各类工程建设 项目，包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设 --