羊博园生态旅游综合开发建设项目可行性研究报告(编制大纲.docxVIP

20XX年羊博园生态旅游综合开发建设项目 可行性研究报告（编制大纲 20XX年”半博园”生态旅游综合开发 建设项目可行性研究报告 编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司 0 本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研 究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类 型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在 此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目 立项、申请资金、融资提供全程指引服务。 可行性研究报告 是在招商引资、投资合作、政府立项、 银行贷款等领域常用的专业文档，主要对项目实施的可能 性、有效性、如何实施、相关技术方案及财务效果进行具体、 深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上 合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。 可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作， 是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证 的科学方法，在投 1 资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社 会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社 会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财 务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以 及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依 据。 投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性 研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研 究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧 重关注项目在经济上是否可行。 具体概括为：政府立项审批， 产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上 市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请 高新技术企业等各类可行性报告。 报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工 艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面 的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益 及社会效益进行科学预测， 从而为客户提供全面的、 客观的、 可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。 报告用途：发改委立项、政府申请资金、申请土地、银 行贷款、境内外融资等 关联报告： “半博园”生态旅游综合开发建设项目建议书 “半博 “半博园”生态园”生态旅游综合开发建设项目申请报告 “半博园”生态 旅游综合开发建设项目商业计划书 “半博园”生态旅游综合开发建设项目节能评估报告 TOC \o 1-5 \h \z “半博园”生态旅游综合开发建设项目资金申请报告 “半 博园”生态旅游综合开发建设项目市场调查研究报告 “半 博园”生态旅游综合开发建设项目投资价值分析报告 “半 博园”生态旅游综合开发建设项目投资风险分析报告 “半博园”生态旅游综合开发建设项目行业发展前景预 测分析报告 可行性研究报告大纲第一章总论 ”半博园”生态旅游综合开发建设项目概况 ”半博园” 生态旅游综合开发建设项目名称 建设性质 ”半博园”生态旅游综合开发建设项目承办单位及负责 人”半博园”生态旅游综合开发建设项目建设地点 ”半博 园”生态旅游综合开发建设项目设计目标 ”半博园”生态 旅游综合开发建设项目建设内容与规模 ”半博园”生态旅 游综合开发建设项目投资估算与资金筹措 ”半博园”生态 旅游综合开发建设项目建设总投资 资金筹措 ”半博园”生态旅游综合开发建设项目主要财务经济指 标可行性研究依据研究范围 第二章 “半博园”生态旅游综合开发建设项目建设背 宏观形势地理、历史交通宏观经济运行 宏观经济发展固定资产投资情况 人均生产总值人口 变化 地区及行业的发展规划 城市总体规划城市近期建设 规划 第三章 “半博园”生态旅游综合开发建设市场分析与 市场定位”半博园”生态旅游综合开发建设市场分析 ”半 博园”生态旅游综合开发建设市场近况 ”半博园”生态旅 游综合开发建设市场划分 板块特征分析及小结 ”半博园”生态旅游综合开发建设 市场总结”半博园” 生态旅游综合开发建设项目机会分析 项目市场定位 ”半博园”生态旅游综合开发建设项目的 SWO份析” 半博园”生态旅游综合开发建设项目优势 ”半博园”生态 旅游综合开发建设项目劣势 4 ”半博园”生态旅游综合开发建设项目机会 ”半博园” 生态旅游综合开发建设项目威胁 营销策略 营销主题 广告 创意 营销策略 宣传推广策略 促销策略 第四章 “半博园”生态旅游综合开发建设项目区建设 条件市区域概况区域文化特色区域人居环境区域交通 网络基础条件 自然及气候条件基础设施配套建设条件 第五章 “半博园”生态旅游综合开发建设项目建设方 案总体规划设计依据规划设计构思指导原则规划目标 5 总平面布置及道路景观设计 总平面布置道路及景观 设计竖向设计技术指标建筑单体设计平面设计立面设 计结构设计工程概况设计依据基础设计结构选型 主要荷载取值主要结构材