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房屋代持协议书 甲方： _____________ 身份证号码： ____________________________ 居住地： _______________________________________________ 乙方： _____________ 身份证号码： ____________________________ 居住地： _______________________________________________ 甲方所购具体位置坐落于 处 的房屋，经甲乙双方协商同意，甲方将所有权登记于乙方名下，由乙方代持，实际所有权归甲方所有。在协议有效期内，甲乙双方就以下事项达成一致： 一、不动产具体情况 协议涉及之不动产具体地址位于 ， 总面积为 __________平方米。 二、甲乙双方权利、义务及违约责任 1.甲方将该不动产登记于乙方名下，乙方为名义所有权人。 2.乙方享有对该不动产的使用权，但未经甲方同意不得对该不动产随意处 分，否则，甲方享有请求该处分无效的权利，该权利得不到支持时，甲方有要 求乙方赔偿同该不动产相应的数额的权利，乙方必须对此义务进行履行。 3.甲方不得随意剥夺乙方对该房屋的使用权。 4.乙方在行使对该不动产的使用权过程中，不得出于恶意任意破坏该不动产，否则对该破坏行为所带来的损失负有向甲方赔偿的义务。 1 / 2 5.乙方未经甲方同意不得有随意在该不动产上设定如抵押权等在内的任何负 担以减损该不动产价值的行为，否则，对于减损的价值甲方有要求乙方赔偿的权利，并对该设定的负担有提出异议的权利。 6.对该不动产的一切装修费用由乙方承担，或者在双方协议下由甲乙双方合并承担。 7.本协议签订后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔，乙方有权向甲方要求一定信赖利益的返还，并偿付违约金 __________万元如造成乙方损失的，还应 赔偿乙方的损失 (包括装修工程款和土地增值部分 )。如乙方反悔，则甲方有权解除该协议，并前往登记机关进行变更登记。 三、未尽事宜 未尽事宜双方另行协商签订补充协议。补充协议具有同等效力。 四、协议生效条件 本合同经双方签字盖手印后生效。 五、本协议一式 ____份，甲乙双方各执一份。 甲方签字： 姓名： _____________ 身份证号码： ___________________________ 乙方签字： 姓名： _____________ 身份证号码： ___________________________ 证明人： _____________ 签字地点： _______________________________________ 2 / 2