财务资产管理资产评估课后练习题及参考答案.pdfVIP

财务资产管理资产评 估课后练习题及参考 答案 a 、清算假设b 、公开市场假设c 、继续使用假设d 、持续经营假设 （8）资产评估价值与资产交易中的实际成交价格之间的关系是（） a 、前者必须高于后者b 、前者必须低于后者 c 、前者必须等于后者d 、前者可以高于、低于或者等于后者 （9）资产评估工作的执行操作者不同于会计计价，它是由独立于企业以外的具 有资产评估资格社会中介机构来完成的，这说明资产评估具有（） a 、市场性b 、公正性c 、咨询性d 、预测性 （10）某一宗土地用于住宅开发时的价值为300 万元，用于商业大楼开发时的价 值为 500 万元，用于工业厂房开发时的价值为 280 万元。城市规划确认该土地可 用于住宅或工业生产。该宗土地的价值应评估为（）万元 a 、500b 、300c 、280d 、360 3 、多项选择题 （1）资产评估行为涉及的经济行为包括（） a 、产权转让b 、企业重组c 、资产抵押d 、资产纳税e 、停业整顿 （2）资产评估的科学性原则是指（） a 、选择适用的价值类型和方法b 、由包括科技专家组成的资产评估队伍 c 、制定科学的评估方案d 、以充分科学的事实为依据e 、遵循科学的评估程序 （3）资产评估的