万科城推售的策略.pptVIP

NTALINE PROPERTY CONSULTANTS 【中国)歌顾问有公司 【推售基于以下几个前提】 Code of this report1 NTALINE PROPERTY CONSULTANTS 【中国)歌顾问有公司 前提一:区域大盘云集,洋房为稀缺产品,高层竞争激烈,洋房 存在市场契机 经溶大势:国内胚菜粒圆型芯,处整发溅良性龄段, 装,大云集,高汽种: 数,其日年6加 687g 是边出 大于求,10年区域原计故2万,预 Code of this report 2 NTALINE PROPERTY CONSULTANTS 【中国)歌顾问有公司 前提二:售楼部及体验区4月中下旬可使用,洋房5月首批上市 ,高层上市直至8月,高层销售量大周期短 工程节点铺排 11月.165套 4月中旬售楼部及绿化广场可展示开放 9月,330套 4月下旬样板房及展示区可展示开放 5月初泮房9、10、1达到預售条件 12月,36套 6月洋房8#,7月洋房 8月高层1#,9月2#、3#,11月3A#达到预售; 吴12# Code of this report 3 NTALINE PROPERTY CONSULTANTS 【中国)歌顾问有公司 前提三:高层是本案的价值短板,提升高层价值是提升本案整体 价值的关键 项目整体价值曲线图 价值 增值价值 洋房 高层增值 原整体 Code of th