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中环城市调报告  项目区位信息 商场楼层品牌介绍 分析每层业态占比 录 肆中环购物中心SOWT分析 伍》品牌落位附表  项目区域简介 项目名称:经开区中环城 地址:合肥市经开区繁华 大道与翡翠路交叉口 电环购辑中 开业时间:2011年12月9 面积:总体量70万方商业 面积25万方 主楼层:地上5层、地下1 0中雷际 层 大润发  项目基本信息 项案名中环购物中心 发商:安徽中环地产合肥中恒詈业有限公司 基建筑密度:21% 所属区域:合肥经济技术开发区 投资商香港中环城集团 项目地址:经开区繁华大与艺术馆西路西石鼓路交叉 口(徽园往西600米 物管公司:安徽中港物业管理有限公司 装修状况:毛坯商家自行装修 开业时间:2011年12月9日 总建筑面积:70万平方米 商业面积:25万方 主力店:大润发、中国电景貌、国美电器 次主力店;神彩电玩肯德基、屈臣氏奇乐儿童乐园、8分贝KTV等 签约商家:蜀王贵人香、重庆家福火锅、名创优品、宝岛眼镜、班尼、爱婴岛等  项目位置 繁华大道:经开区交通主干 环路搜题乙车漂行 北:繁华大道 西:中环路 翠路 石门路:介于本项目与管委会之间 东西向,路况较好,道路两侧绿化良 南:石门路  项目基本信息 H 合作商家:班尼路、达芙妮、宝 岛眼镜、贝兹卡洛、巧乐奇、名 郎、名创优品、 lele、 CITYLIFE 智乐汇、飞牛网等各类商家  各层业态分布 4F国际美食娱乐养生8分贝KTV云顶台球 5F空中停车场 徽韵足浴各类美食料理 3F儿童馆美食娱乐 中影国际影城 童乐城神彩时代动漫城 4F国际美食·娱乐养生 休闲甜品各式美食 2F大润发超市 超市 3F儿童馆·美食娱 1F时尚购物 男装女装运动装 精品百货精品综合区 B15F停车场  服装百货类 服装百货类位于中环城1F 包含男装、女装、运动户外 以及饰品百货,其中童装区 位于3F内的童乐城中  1F百货品牌分布 素淑CcDD真情告白布 米简依 CCDD 艾米拉浪漫一身 v-Shollay Ego威曼KUI EGOU 仙多格 动 Adidas NIKE雷速德尔惠 推蠶丽内衣 Siyuan啊皇女鞋柜达芙 妮红蜻蜓康奈富贵鸟 百式西 盛入内表 美国骆驼卡帝乐鳄鱼 仟妙语提亚意尔康依思 Q木林森欢腾回力泰 时尚男装 糖 JUST MODE蒙娜丽莎袋 木鸟ELLE中国移动  1F服装百货品牌分析 从业种组合来看,1楼主 楼百货分布情况 要是以百货为主。配合 少量名表化妆品 运动休闲 从店铺数星来看,服装 服饰类的数量居前,可 名表化妆品 以看出在满足顾客对品 类需求的同时,更好的 流女装 精品综合区 考虑到租金收益,主要 人流动线图分布着小面 积名表化妆品配饰以及 皮具,表示这些店铺自 营能力较强在付出高租 金的同时也提升了商场 时尚男装 的整体形象。一楂租金 11% 水平约为220-270元/月/